Prix de l'immobilier à Rieux 60870 Oise

L'immobilier à Rieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 308 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,3 % sur 1 an −12,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 006 et 2 514 €/m²

Prix médian
192 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
509 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Rieux 2 308 €/m²
  • Oise 2 215 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rieux avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Rieux par année
AnnéeMaisons
20212 471 €/m²
20222 412 €/m²
20232 489 €/m²
20242 333 €/m²
20252 163 €/m²

De 2021 à 2025, à Rieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 471 € à 2 163 € (baisse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rieux ?

Maisons

  • 3 pièces 152 000 € 2 141 €/m² · 69 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 193 900 € 2 485 €/m² · 80 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 199 000 € 2 131 €/m² · 97 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Rieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue Jean Carette Maison 6 pièces 164 m² terrain 716 m² 329 000 € 2 006 €/m²
3 rue du Chateau Appartement 2 pièces 102 m² 187 000 € 1 833 €/m²
2 rue du Rhony Maison 4 pièces 91 m² terrain 675 m² 210 000 € 2 308 €/m²
12 rue des Acacias Maison 5 pièces 107 m² terrain 737 m² 205 000 € 1 916 €/m²
30 quai de L'Oise Maison 3 pièces 42 m² terrain 228 m² 152 000 € 3 619 €/m²
21 rue Fanny Duvivier Maison 4 pièces 130 m² terrain 460 m² 180 000 € 1 385 €/m²
80T rue Fanny Duvivier Maison 5 pièces 137 m² terrain 252 m² 292 000 € 2 131 €/m²
30 rue Joseph Havy Maison 5 pièces 90 m² terrain 972 m² 90 000 € 1 000 €/m²
26 rue Fanny Duvivier Maison 3 pièces 50 m² terrain 236 m² 68 500 € 1 370 €/m²
40 rue Joseph Havy Maison 2 pièces 41 m² terrain 164 m² 90 000 € 2 195 €/m²
8 rue du Tour de Ville Maison 5 pièces 78 m² terrain 496 m² 160 000 € 2 051 €/m²
4 rue Fontaine des Marais Maison 4 pièces 70 m² terrain 467 m² 195 800 € 2 797 €/m²
4 rue du Brule Maison 4 pièces 86 m² terrain 736 m² 204 000 € 2 372 €/m²
9 cité Lepine Maison 4 pièces 70 m² terrain 447 m² 192 000 € 2 743 €/m²
1 rue la Vanne Maison 5 pièces 84 m² terrain 510 m² 198 000 € 2 357 €/m²
3 rue du Chateau Appartement 3 pièces 109 m² 168 070 € 1 542 €/m²
50 rue Joseph Havy Maison 5 pièces 82 m² terrain 233 m² 176 000 € 2 146 €/m²
6 rue du Chateau Maison 4 pièces 107 m² terrain 896 m² 278 000 € 2 598 €/m²
30 cité Lepine Maison 3 pièces 71 m² terrain 816 m² 152 000 € 2 141 €/m²
18 rue du Brule Maison 7 pièces 125 m² terrain 1 281 m² 199 000 € 1 592 €/m²

Louer à Rieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rieux 13,3 €/m²
  • Oise 14,2 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rieux 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rieux 0,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rieux 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rieux 77,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rieux 22,1 %, France 42,4 %

À Rieux, 700 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rieux ?

Prix, loyers et logement de Rieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rieux 2 195 € NC 2 308 € −13,8 % 13,3 €/m² NC 77,9 % 7,3 %
Cinqueux 2 708 € NC 2 712 € +10,1 % 13,1 €/m² NC 85,5 % 6,3 %
Verderonne 2 596 € NC 2 596 € NC 13,3 €/m² NC 70,0 % 9,9 %
Monceaux 2 590 € NC 2 590 € NC 13,1 €/m² NC 77,3 % 4,4 %
Verneuil-en-Halatte 2 565 € 2 506 € 2 587 € −3,1 % 14,4 €/m² 6,9 % 76,0 % 5,6 %
Angicourt 2 408 € NC 2 408 € +13,5 % 13,3 €/m² NC 89,2 % 3,4 %
Brenouille 2 337 € NC 2 313 € −1,5 % 13,3 €/m² NC 77,3 % 2,6 %
Mognéville 2 298 € NC 2 343 € +18,0 % 13,1 €/m² NC 86,1 % 4,5 %
Monchy-Saint-Éloi 2 257 € NC 2 281 € −0,6 % 12,9 €/m² NC 81,8 % 4,1 %
Villers-Saint-Paul 2 205 € 2 139 € 2 230 € −6,8 % 13,7 €/m² 7,7 % 53,4 % 6,4 %
Creil 1 896 € 1 726 € 2 172 € −0,4 % 14,7 €/m² 10,2 % 20,6 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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