Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verneuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 678 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verneuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 678 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 266 et 2 192 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 965 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Verneuil avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verneuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Verneuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verneuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Vieux Moulin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 930 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 26 rue de la Barre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 221 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 6 rue des Saussaies | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 965 m² | 106 000 € | 815 €/m² | |
| 21T rue de la Barre | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 437 m² | 181 000 € | 1 828 €/m² | |
| 2 place de Navarre | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 461 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 1 place Saint Martin | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 210 m² | 306 900 € | 2 192 €/m² | |
| 5 rue du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 758 m² | 158 000 € | 2 358 €/m² | |
| 20 rue de la Motte | Maison 3 pièces | 98 m² | 161 500 € | 1 648 €/m² | |
| 2B rue de Reims | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 201 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 6 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 432 m² | 134 700 € | 1 192 €/m² | |
| 7 rue de la Tabonnerie | Maison 8 pièces | 167 m² terrain 882 m² | 230 000 € | 1 377 €/m² | |
| 28 rue du C B R | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 100 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 19 rue d'Essenheim | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 608 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 7 rue Saint Vincent | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 371 m² | 239 500 € | 1 736 €/m² | |
| 10 rue de la Tabonnerie | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 615 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 54 rue du C B R | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 708 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 3 rue Andre Brion | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 648 m² | 131 000 € | 1 871 €/m² | |
| 2 rue Saint Vincent | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 227 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 7 rue du Bois Lecomte | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 523 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² | |
| 18 rue Andre Brion | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 66 m² | 64 000 € | 762 €/m² |
Louer à Verneuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verneuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verneuil 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verneuil 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verneuil 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verneuil 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verneuil 20,6 %, France 42,4 %
À Verneuil, 442 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verneuil ?
Prix, loyers et logement de Verneuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verneuil | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,4 % | 11,3 % |
| Passy-Grigny | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 13,2 % |
| Dormans | 1 622 € | NC | 1 625 € | +0,2 % | 10,7 €/m² | NC | 56,7 % | 14,4 % |
| Trélou-sur-Marne | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,5 % | 15,7 % |
| Châtillon-sur-Marne | 1 470 € | NC | 1 470 € | +50,1 % | 10,5 €/m² | NC | 76,9 % | 14,9 % |
| Vincelles | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 14,0 % |
| Troissy | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,8 % | 14,3 % |
| Champvoisy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 12,3 % |
| Vandières | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 22,2 % |
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,3 % | 19,7 % |
| Villers-Agron-Aiguizy | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie