Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Passy-Grigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 921 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Passy-Grigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 666 et 2 140 €/m²
- Prix médian
- 141 750 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Passy-Grigny avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Passy-Grigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Passy-Grigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Passy-Grigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Sables | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 768 m² | 207 100 € | 2 180 €/m² | |
| 8C rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 645 m² | 93 870 € | 1 618 €/m² | |
| 12 rue Bruslard | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 555 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² | |
| 1 rue des Sables | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 591 m² | 131 500 € | 1 547 €/m² | |
| 3 rue des Sables | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 845 m² | 169 700 € | 2 176 €/m² | |
| 3 rue de la Graviere | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 072 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 2 rue Moulin de Pareuil | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 27 996 m² | 251 000 € | 2 510 €/m² | |
| 7 rue Nicolas de Grigny | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 245 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 342 m² | 217 000 € | 1 938 €/m² | |
| 12A rue Nicolas de Grigny | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 097 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² | |
| 5193 route de Moulin le Comte | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 500 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² | |
| 28 rue Jean York | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 092 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² | |
| 2 rue Nicolas de Grigny | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 430 m² | 119 800 € | 2 066 €/m² | |
| 1 rue de la Graviere | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 909 m² | 115 500 € | 1 958 €/m² | |
| 8B rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 407 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² | |
| 17 rue Nicolas de Grigny | Maison 9 pièces | 121 m² terrain 1 541 m² | 205 000 € | 1 694 €/m² | |
| 2 ruelle de l'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 169 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6C ruelle de la Fontaine | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 923 m² | 182 000 € | 1 784 €/m² | |
| 25 rue Nicolas de Grigny | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 659 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
Louer à Passy-Grigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Passy-Grigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Passy-Grigny 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Passy-Grigny 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Passy-Grigny 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Passy-Grigny 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Passy-Grigny 19,3 %, France 42,4 %
À Passy-Grigny, 220 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Passy-Grigny ?
Prix, loyers et logement de Passy-Grigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Passy-Grigny | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 13,2 % |
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,3 % | 19,7 % |
| Goussancourt | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 14,5 % |
| Verneuil | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,4 % | 11,3 % |
| Villers-Agron-Aiguizy | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 4,7 % |
| Vandières | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 22,2 % |
| Anthenay | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,6 % | 0,0 % |
| Châtillon-sur-Marne | 1 470 € | NC | 1 470 € | +50,1 % | 10,5 €/m² | NC | 76,9 % | 14,9 % |
| Vincelles | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 14,0 % |
| Champvoisy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 12,3 % |
| Troissy | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,8 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie