L'immobilier à Sainte-Gemme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Louer à Sainte-Gemme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 9,5 à 12,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Gemme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Gemme 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Gemme 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Gemme 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Gemme 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme 12,7 %, France 42,4 %
À Sainte-Gemme, 71 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,3 % | 19,7 % |
| Goussancourt | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 14,5 % |
| Vézilly | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,4 % | 7,8 % |
| Villers-Agron-Aiguizy | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 4,7 % |
| Passy-Grigny | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 13,2 % |
| Anthenay | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,6 % | 0,0 % |
| Verneuil | 1 678 € | NC | 1 678 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,4 % | 11,3 % |
| Champvoisy | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 12,3 % |
| Ronchères | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 5,7 % |
| Cierges | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,9 % | 9,3 % |
| Vincelles | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie