Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verchain-Maugré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 492 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verchain-Maugré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 492 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,6 % sur 1 an −21,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 084 et 1 968 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 536 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Verchain-Maugré avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verchain-Maugré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verchain-Maugré ?
Maisons
- 3 pièces 95 500 € 1 415 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 171 400 € 1 461 €/m² · 115 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Verchain-Maugré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verchain-Maugré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verchain-Maugré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de Saulzoir | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 336 m² | 120 000 € | 889 €/m² | |
| 6 rue Martin Hecquet | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 255 m² | 171 400 € | 1 417 €/m² | |
| 39 rue de Saulzoir | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 548 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 9 pièces | 185 m² terrain 446 m² | 175 000 € | 946 €/m² | |
| 26T rue Martin Hecquet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 501 m² | 180 300 € | 1 859 €/m² | |
| 87 rue de Monchaux | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 527 m² | 306 620 € | 2 271 €/m² | |
| 96 rue de Monchaux | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 3 373 m² | 326 200 € | 2 118 €/m² | |
| 43 rue Martin Hecquet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 365 m² | 118 000 € | 1 532 €/m² | |
| 29B rue de Monchaux | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 585 m² | 237 500 € | 2 102 €/m² | |
| 49 rue Martin Hecquet | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 298 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² | |
| 55 rue de Monchaux | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 448 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 63 rue a Cailloux | Maison 1 pièce | 108 m² terrain 457 m² | 113 300 € | 1 049 €/m² | |
| 45 rue a Cailloux | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 399 m² | 44 500 € | 685 €/m² | |
| 18 rue a Cailloux | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 342 m² | 71 300 € | 706 €/m² | |
| 43 rue de Monchaux | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 600 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 14 rue des Glatignies | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 245 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 9 rue des Glatignies | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 523 m² | 303 000 € | 2 034 €/m² | |
| 21 rue a Cailloux | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 799 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 976 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 91 rue de Monchaux | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 2 067 m² | 233 100 € | 2 158 €/m² |
Louer à Verchain-Maugré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verchain-Maugré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verchain-Maugré 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verchain-Maugré 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verchain-Maugré 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verchain-Maugré 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verchain-Maugré 15,5 %, France 42,4 %
À Verchain-Maugré, 501 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verchain-Maugré ?
Prix, loyers et logement de Verchain-Maugré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verchain-Maugré | 1 492 € | NC | 1 492 € | −21,8 % | 11,5 €/m² | NC | 84,5 % | 10,0 % |
| Vendegies-sur-Écaillon | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,7 % | 5,7 % |
| Saint-Martin-sur-Écaillon | 1 709 € | NC | 1 709 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,4 % | 6,0 % |
| Thiant | 1 609 € | NC | 1 597 € | +3,0 % | 12,1 €/m² | NC | 65,0 % | 5,6 % |
| Monchaux-sur-Écaillon | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 92,0 % | 7,0 % |
| Quérénaing | 1 551 € | NC | 1 551 € | −14,6 % | 11,5 €/m² | NC | 80,4 % | 6,1 % |
| Maing | 1 488 € | NC | 1 494 € | −4,9 % | 11,6 €/m² | NC | 75,0 % | 8,5 % |
| Saulzoir | 1 481 € | NC | 1 481 € | +20,1 % | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 10,6 % |
| Bermerain | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,7 % | 7,3 % |
| Montrécourt | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,2 % | 5,2 % |
| Sommaing | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie