Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montrécourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montrécourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 980 et 2 308 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montrécourt avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montrécourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montrécourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Montrécourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Bois | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 853 m² | 148 000 € | 974 €/m² | |
| 6 rue du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 250 m² | 212 670 € | 2 363 €/m² | |
| 6 route de Solesmes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 478 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | |
| 7 route de Solesmes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 741 m² | 100 000 € | 980 €/m² | |
| 1 rue de la Cavee | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 5 701 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 20 route de Solesmes | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 863 m² | 307 250 € | 2 062 €/m² | |
| 22 rue de Saint Quentin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 400 m² | 225 510 € | 2 088 €/m² | |
| 8 rue du Bois | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 853 m² | 192 000 € | 1 263 €/m² | |
| 13 rue de Saint Quentin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 717 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 11 route de Solesmes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 000 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 1B route de Solesmes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 994 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² | |
| 4 rue Michel Plouchart | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 640 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 13 route de Solesmes | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 033 m² | 228 640 € | 1 829 €/m² | |
| 11T rue de Saint Quentin | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 2 612 m² | 80 000 € | 548 €/m² |
Louer à Montrécourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montrécourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montrécourt 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montrécourt 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montrécourt 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montrécourt 90,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montrécourt 9,8 %, France 42,4 %
À Montrécourt, 97 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montrécourt ?
Prix, loyers et logement de Montrécourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montrécourt | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,2 % | 5,2 % |
| Monchaux-sur-Écaillon | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 92,0 % | 7,0 % |
| Verchain-Maugré | 1 492 € | NC | 1 492 € | −21,8 % | 11,5 €/m² | NC | 84,5 % | 10,0 % |
| Saulzoir | 1 481 € | NC | 1 481 € | +20,1 % | 11,5 €/m² | NC | 82,0 % | 10,6 % |
| Avesnes-le-Sec | 1 455 € | NC | 1 455 € | +22,3 % | 11,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| Villers-en-Cauchies | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,2 % |
| Haspres | 1 305 € | NC | 1 305 € | −0,7 % | 9,5 €/m² | NC | 76,1 % | 10,9 % |
| Saint-Aubert | 1 299 € | NC | 1 299 € | +35,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 9,3 % |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 1 224 € | NC | 1 224 € | +10,8 % | 9,5 €/m² | NC | 82,2 % | 12,4 % |
| Haussy | 1 180 € | NC | 1 180 € | +8,1 % | 11,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,3 % |
| Sommaing | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie