Prix de l'immobilier à Saulzoir 59227 Nord

L'immobilier à Saulzoir en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saulzoir

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 481 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,6 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 139 et 2 106 €/m²

Prix médian
125 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
680 m²
Ventes en 2024 et 2025
45

En comparaison

Maisons

  • Saulzoir 1 481 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saulzoir avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saulzoir

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saulzoir par année
AnnéeMaisons
20211 233 €/m²
20221 300 €/m²
20231 140 €/m²
20241 521 €/m²
20251 481 €/m²

De 2021 à 2025, à Saulzoir, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 233 € à 1 481 € (hausse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saulzoir ?

Maisons

  • 2 pièces 85 000 € 1 149 €/m² · 65 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 120 000 € 1 557 €/m² · 79 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 140 770 € 1 799 €/m² · 79 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 182 100 € 1 458 €/m² · 115 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Saulzoir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saulzoir

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saulzoir

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
46 rue de Verdun Maison 4 pièces 77 m² terrain 515 m² 52 500 € 682 €/m²
22 rue des Poilus Maison 2 pièces 50 m² terrain 495 m² 50 000 € 1 000 €/m²
43 rue Pasteur Maison 3 pièces 102 m² terrain 707 m² 118 000 € 1 157 €/m²
113 rue du Marechal Foch Maison 5 pièces 78 m² terrain 388 m² 70 000 € 897 €/m²
24 rue des Poilus Maison 2 pièces 70 m² terrain 680 m² 70 000 € 1 000 €/m²
12 rue Jean Mermoz Maison 4 pièces 68 m² terrain 669 m² 148 940 € 2 190 €/m²
9 rue Mirabeau Maison 5 pièces 115 m² terrain 253 m² 171 500 € 1 491 €/m²
7 rue du 8 Mai 1945 Maison 6 pièces 90 m² terrain 1 262 m² 192 700 € 2 141 €/m²
19 rue d'Haspres Maison 5 pièces 134 m² terrain 815 m² 151 000 € 1 127 €/m²
2A rue Eugene Fievet Maison 2 pièces 81 m² terrain 296 m² 120 000 € 1 481 €/m²
17 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 83 m² terrain 643 m² 90 000 € 1 084 €/m²
29A rue Jean Mermoz Maison 3 pièces 86 m² terrain 6 804 m² 205 000 € 2 384 €/m²
23 rue Jules Ferry Maison 5 pièces 75 m² terrain 318 m² 125 000 € 1 667 €/m²
2 rue d'Haspres Maison 3 pièces 73 m² terrain 902 m² 56 000 € 767 €/m²
2 rue Victor Hugo Maison 5 pièces 114 m² terrain 102 m² 98 000 € 860 €/m²
47 rue Jules Ferry Maison 8 pièces 161 m² terrain 1 284 m² 272 500 € 1 693 €/m²
32 rue Pasteur Maison 2 pièces 65 m² terrain 2 073 m² 228 000 € 3 508 €/m²
45 rue Pasteur Maison 4 pièces 149 m² terrain 328 m² 75 000 € 503 €/m²
4 rue Proudhon Maison 2 pièces 55 m² terrain 354 m² 152 000 € 2 764 €/m²
3 Place du 12 Juin 1944 Maison 3 pièces 79 m² terrain 959 m² 123 000 € 1 557 €/m²

Louer à Saulzoir : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saulzoir 11,5 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saulzoir

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saulzoir 87,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saulzoir 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saulzoir 10,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saulzoir 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saulzoir 18,0 %, France 42,4 %

À Saulzoir, 817 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saulzoir ?

Prix, loyers et logement de Saulzoir et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saulzoir et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saulzoir 1 481 € NC 1 481 € +20,1 % 11,5 €/m² NC 82,0 % 10,6 %
Monchaux-sur-Écaillon 1 579 € NC 1 579 € NC 11,4 €/m² NC 92,0 % 7,0 %
Verchain-Maugré 1 492 € NC 1 492 € −21,8 % 11,5 €/m² NC 84,5 % 10,0 %
Avesnes-le-Sec 1 455 € NC 1 455 € +22,3 % 11,4 €/m² NC 79,8 % 6,1 %
Villers-en-Cauchies 1 435 € NC 1 435 € NC 9,5 €/m² NC 77,0 % 7,2 %
Haspres 1 305 € NC 1 305 € −0,7 % 9,5 €/m² NC 76,1 % 10,9 %
Saint-Aubert 1 299 € NC 1 299 € +35,5 % 9,5 €/m² NC 77,6 % 9,3 %
Saint-Vaast-en-Cambrésis 1 224 € NC 1 224 € +10,8 % 9,5 €/m² NC 82,2 % 12,4 %
Haussy 1 180 € NC 1 180 € +8,1 % 11,5 €/m² NC 79,4 % 8,3 %
Montrécourt 1 125 € NC 1 125 € NC 11,5 €/m² NC 90,2 % 5,2 %
Sommaing NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 88,6 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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