Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Venasque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 160 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Venasque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 160 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 446 et 5 398 €/m²
- Prix médian
- 453 200 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 2 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Venasque avec votre budget ?
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Venasque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² |
| 2022 | 3 965 €/m² |
| 2023 | 3 588 €/m² |
| 2024 | 4 073 €/m² |
| 2025 | 4 172 €/m² |
De 2021 à 2025, à Venasque, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 500 € à 4 172 € (hausse de 19,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Venasque ?
Maisons
- 3 pièces 368 000 € 4 939 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 448 000 € 4 176 €/m² · 108 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 521 350 € 3 391 €/m² · 157 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Venasque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Venasque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Venasque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 chemin des Espuy | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 11 910 m² | 834 660 € | 5 420 €/m² | |
| 15 Grand Rue | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 236 m² | 376 542 € | 2 510 €/m² | |
| 19 place de la Fontaine | Appartement 2 pièces | 43 m² | 127 000 € | 2 953 €/m² | |
| 222 route de l'Appie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 869 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² | |
| 517 chemin de la Malefianse | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 8 010 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² | |
| 596 chemin des Espuy | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 3 654 m² | 1 267 000 € | 6 091 €/m² | |
| 2405 route de Carpentras | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 664 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | |
| 278 route de l'Appie | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 496 m² | 448 000 € | 4 148 €/m² | |
| 609 route de l'Appie | Maison 8 pièces | 205 m² terrain 3 820 m² | 705 000 € | 3 439 €/m² | |
| 619 route de l'Appie | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 700 m² | 877 900 € | 6 316 €/m² | |
| 5248 Escombau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 632 m² | 297 500 € | 3 343 €/m² | |
| 126 chemin de la Peiriere | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 7 540 m² | 680 000 € | 4 172 €/m² | |
| 403 route de l'Appie | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 817 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² | |
| 5231 Coste Chaude | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 270 m² | 368 000 € | 5 333 €/m² | |
| 96 chemin de Chinardon | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 4 157 m² | 348 000 € | 3 026 €/m² | |
| 1134 chemin des Garrigues | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 938 m² | 542 825 € | 4 176 €/m² | |
| 2862 route de Gordes | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 115 170 m² | 1 350 000 € | 9 000 €/m² | |
| 1416 route de Carpentras | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 000 m² | 396 880 € | 3 675 €/m² | |
| 1516 route de Carpentras | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 4 658 m² | 715 400 € | 5 678 €/m² | |
| 5468F impasse des Chenes Verts | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 124 m² | 399 665 € | 3 843 €/m² |
Louer à Venasque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,0 à 18,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Venasque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Venasque 62,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Venasque 32,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Venasque 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Venasque 63,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Venasque 36,5 %, France 42,4 %
À Venasque, 838 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 63,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Venasque ?
Prix, loyers et logement de Venasque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venasque | 4 148 € | NC | 4 160 € | +18,9 % | 12,2 €/m² | NC | 63,5 % | 4,8 % |
| Fontaine-de-Vaucluse | 4 194 € | NC | 4 234 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 54,5 % | 12,7 % |
| La Roque-sur-Pernes | 4 027 € | NC | 4 057 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 81,8 % | 1,2 % |
| Saumane-de-Vaucluse | 3 962 € | 3 139 € | 4 469 € | +0,8 % | 13,5 €/m² | 5,2 % | 79,7 % | 2,2 % |
| Blauvac | 3 564 € | NC | 3 564 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 66,5 % | 6,6 % |
| Saint-Didier | 3 539 € | 2 456 € | 3 793 € | +15,0 % | 11,9 €/m² | 5,8 % | 76,7 % | 5,1 % |
| Pernes-les-Fontaines | 3 473 € | 2 706 € | 3 570 € | +9,4 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 64,0 % | 6,8 % |
| Le Beaucet | 3 272 € | 3 088 € | NC | NC | 12,2 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 2,1 % |
| Malemort-du-Comtat | 3 224 € | NC | 3 230 € | +48,2 % | 12,2 €/m² | NC | 72,5 % | 11,7 % |
| Mazan | 3 108 € | 2 300 € | 3 178 € | +18,3 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 70,4 % | 7,9 % |
| Méthamis | 2 568 € | NC | 2 416 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 65,5 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie