Appartements
3 139 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,4 % sur 1 an −31,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 373 et 4 491 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Saumane-de-Vaucluse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 139 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 469 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saumane-de-Vaucluse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 469 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,4 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 694 et 5 182 €/m²
- Prix médian
- 566 550 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saumane-de-Vaucluse avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saumane-de-Vaucluse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 930 €/m² |
| 2022 | 3 602 €/m² |
| 2023 | 3 083 €/m² |
| 2024 | 3 211 €/m² |
| 2025 | 2 684 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saumane-de-Vaucluse, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 930 € à 2 684 € (baisse de 31,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 16 appartements et 15 maisons
- 2022 32 ventes, dont 15 appartements et 17 maisons
- 2023 24 ventes, dont 17 appartements et 7 maisons
- 2024 27 ventes, dont 17 appartements et 10 maisons
- 2025 29 ventes, dont 15 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saumane-de-Vaucluse ?
Appartements
- 2 pièces 122 000 € 3 211 €/m² · 38 m² · 15 ventes
- 3 pièces 150 750 € 3 045 €/m² · 45 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 516 500 € 5 015 €/m² · 119 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 600 000 € 4 615 €/m² · 133 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saumane-de-Vaucluse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saumane-de-Vaucluse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saumane-de-Vaucluse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Le Plan | Appartement 3 pièces | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² | |
| 317 La Cornette | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 1 482 m² | 725 250 € | 3 777 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 3 pièces | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 2 pièces | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 4 pièces | 76 m² | 299 114 € | 3 936 €/m² | |
| 15 Ilot les Pins Ilot I | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 398 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 3 pièces | 45 m² | 101 000 € | 2 244 €/m² | |
| 317 chemin de la Cornette | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 139 m² | 536 800 € | 3 976 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 3 pièces | 60 m² | 284 410 € | 4 740 €/m² | |
| 7 Ilot les Chenes Ilot Iv | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 101 m² | 565 000 € | 3 979 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 2 pièces | 38 m² | 183 200 € | 4 821 €/m² | |
| 5426 La Vignerme | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 10 403 m² | 222 950 € | 4 288 €/m² | |
| 5515F Le Village | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 601 m² | 580 000 € | 3 742 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 3 pièces | 45 m² | 247 330 € | 5 496 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 3 pièces | 60 m² | 272 470 € | 4 541 €/m² | |
| 1195B route de Fontaine de Vaucluse | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 427 m² | 415 000 € | 3 402 €/m² | |
| 5023 rue de l'Ecole | Maison 8 pièces | 133 m² terrain 420 m² | 692 600 € | 5 208 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 2 pièces | 38 m² | 87 300 € | 2 297 €/m² | |
| 9001 Le Plan | Appartement 3 pièces | 45 m² | 116 000 € | 2 578 €/m² | |
| 1 Ilot les Chenes Ilot Iv | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 4 834 m² | 725 000 € | 5 070 €/m² |
Louer à Saumane-de-Vaucluse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,8 €/m²
de 14,1 à 22,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saumane-de-Vaucluse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saumane-de-Vaucluse 52,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saumane-de-Vaucluse 45,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saumane-de-Vaucluse 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saumane-de-Vaucluse 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saumane-de-Vaucluse 20,3 %, France 42,4 %
À Saumane-de-Vaucluse, 785 logements, dont 52,7 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saumane-de-Vaucluse ?
Prix, loyers et logement de Saumane-de-Vaucluse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saumane-de-Vaucluse | 3 962 € | 3 139 € | 4 469 € | +0,8 % | 13,5 €/m² | 5,2 % | 79,7 % | 2,2 % |
| Fontaine-de-Vaucluse | 4 194 € | NC | 4 234 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 54,5 % | 12,7 % |
| Venasque | 4 148 € | NC | 4 160 € | +18,9 % | 12,2 €/m² | NC | 63,5 % | 4,8 % |
| Lagnes | 4 109 € | NC | 4 156 € | +10,3 % | 14,2 €/m² | NC | 75,3 % | 6,0 % |
| La Roque-sur-Pernes | 4 027 € | NC | 4 057 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 81,8 % | 1,2 % |
| Cabrières-d'Avignon | 3 985 € | 3 364 € | 4 215 € | −1,2 % | 13,5 €/m² | 4,8 % | 70,8 % | 1,1 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 644 € | 3 528 € | 3 788 € | +11,9 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 55,0 % | 7,0 % |
| Saint-Didier | 3 539 € | 2 456 € | 3 793 € | +15,0 % | 11,9 €/m² | 5,8 % | 76,7 % | 5,1 % |
| Pernes-les-Fontaines | 3 473 € | 2 706 € | 3 570 € | +9,4 % | 12,8 €/m² | 5,7 % | 64,0 % | 6,8 % |
| Velleron | 3 368 € | 3 229 € | 3 400 € | +15,8 % | 13,2 €/m² | 4,9 % | 71,5 % | 6,7 % |
| Le Beaucet | 3 272 € | 3 088 € | NC | NC | 12,2 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie