Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gordes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gordes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 800 et 8 240 €/m²
- Prix médian
- 990 000 €
- Surface médiane
- 169 m²
- Terrain médian
- 2 905 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Gordes avec votre budget ?
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gordes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 912 €/m² |
| 2022 | 6 204 €/m² |
| 2023 | 6 871 €/m² |
| 2024 | 6 790 €/m² |
| 2025 | 6 066 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gordes, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 912 € à 6 066 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 4 appartements et 60 maisons
- 2022 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
- 2023 45 ventes, dont 2 appartements et 43 maisons
- 2024 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2025 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gordes ?
Maisons
- 4 pièces 800 000 € 6 571 €/m² · 140 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 1 240 000 € 6 687 €/m² · 193 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Gordes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gordes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gordes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6006 Les Goges | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 7 603 m² | 1 123 200 € | 5 912 €/m² | |
| 67 rue Principale | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 265 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² | |
| 5588 La Garrigue Sud | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 4 536 m² | 1 538 700 € | 9 325 €/m² | |
| 6172 Les Bas Luquets | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 9 852 m² | 2 525 000 € | 11 799 €/m² | |
| 6857 Les Gros | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 693 m² | 920 000 € | 7 023 €/m² | |
| 1968 route des Beaumettes | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 1 394 m² | 1 045 540 € | 7 415 €/m² | |
| 6993 Les Cousins | Maison 7 pièces | 204 m² terrain 4 006 m² | 1 600 000 € | 7 843 €/m² | |
| 5426 Les Imberts | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 309 m² | 363 500 € | 2 151 €/m² | |
| 5920 Picordon | Maison 4 pièces | 194 m² terrain 18 221 m² | 2 134 000 € | 11 000 €/m² | |
| 5583 Les Firmins | Maison 4 pièces | 245 m² terrain 1 326 m² | 1 200 000 € | 4 898 €/m² | |
| 7046 Les Rapieres | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 713 m² | 1 625 000 € | 8 125 €/m² | |
| 6016 Les Devens | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 5 012 m² | 990 000 € | 5 294 €/m² | |
| 5926 Fontanille | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 2 413 m² | 275 000 € | 3 716 €/m² | |
| 5401F Le Carlet | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 870 m² | 1 730 200 € | 12 359 €/m² | |
| 9656F La Badelle | Maison 4 pièces | 205 m² terrain 3 881 m² | 1 395 026 € | 6 805 €/m² | |
| 5999F Les Gros | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 728 m² | 698 850 € | 4 598 €/m² | |
| 5406F Le Vallon | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 889 m² | 1 120 000 € | 7 000 €/m² | |
| 7207 Col de Gordes | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 10 000 m² | 912 000 € | 5 067 €/m² | |
| 5087 route Neuve | Appartement 3 pièces | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 336 chemin de Font Blanche | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 269 m² | 765 000 € | 6 220 €/m² |
Louer à Gordes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,4 à 18,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gordes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gordes 40,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gordes 49,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gordes 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gordes 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gordes 24,7 %, France 42,4 %
À Gordes, 1 966 logements, dont 40,8 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gordes ?
Prix, loyers et logement de Gordes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gordes | 6 571 € | NC | 6 571 € | −0,8 % | 13,5 €/m² | NC | 75,3 % | 9,7 % |
| Goult | 5 405 € | NC | 5 405 € | +37,6 % | 14,8 €/m² | NC | 62,2 % | 9,9 % |
| Beaumettes | 4 565 € | NC | 4 907 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 66,7 % | 2,1 % |
| Murs | 4 478 € | NC | 4 478 € | +5,2 % | 10,6 €/m² | NC | 66,0 % | 1,6 % |
| Fontaine-de-Vaucluse | 4 194 € | NC | 4 234 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 54,5 % | 12,7 % |
| Lagnes | 4 109 € | NC | 4 156 € | +10,3 % | 14,2 €/m² | NC | 75,3 % | 6,0 % |
| Cabrières-d'Avignon | 3 985 € | 3 364 € | 4 215 € | −1,2 % | 13,5 €/m² | 4,8 % | 70,8 % | 1,1 % |
| Roussillon | 3 894 € | NC | 3 938 € | +9,0 % | 13,5 €/m² | NC | 70,7 % | 2,9 % |
| Maubec | 3 827 € | 2 976 € | 4 023 € | −5,1 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 5,1 % |
| Joucas | 3 417 € | NC | 3 417 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 67,4 % | 4,2 % |
| Saint-Pantaléon | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 71,2 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie