Appartements
2 300 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 605 et 3 018 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Mazan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 300 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,5 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 577 et 3 823 €/m²
- Prix médian
- 316 250 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 330 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazan avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 933 €/m² |
| 2022 | 3 514 €/m² |
| 2023 | 3 226 €/m² |
| 2024 | 2 975 €/m² |
| 2025 | 3 525 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mazan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 933 € à 3 525 € (hausse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 10 appartements et 82 maisons
- 2022 84 ventes, dont 12 appartements et 72 maisons
- 2023 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2024 61 ventes, dont 5 appartements et 56 maisons
- 2025 63 ventes, dont 9 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazan ?
Appartements
- 2 pièces 68 000 € 2 429 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 183 850 € 2 911 €/m² · 71 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 252 300 € 3 333 €/m² · 71 m² · 21 ventes
- 4 pièces 296 965 € 3 406 €/m² · 92 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 399 750 € 3 096 €/m² · 139 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Mazan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 chemin des Malauques | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 200 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² | |
| 168 chemin des Teyssieres | Appartement 2 pièces | 60 m² | 217 850 € | 3 631 €/m² | |
| 411 route de Malemort | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 392 m² | 371 750 € | 3 832 €/m² | |
| 4003 avenue des Amandiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 901 m² | 386 100 € | 4 107 €/m² | |
| 354C route de Saint Pierre de Vassols | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 616 m² | 426 730 € | 4 310 €/m² | |
| 1645 avenue des Amandiers | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 13 780 m² | 1 581 100 € | 9 035 €/m² | |
| 95 impasse Carrias Louis | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 428 m² | 315 000 € | 2 813 €/m² | |
| 1947 route de Venasque | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 4 450 m² | 340 500 € | 3 959 €/m² | |
| 1 lotissement le Jonquier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 492 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | |
| 6683 Petit Devin | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 11 707 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² | |
| 258 chemin de l'Oratoire | Maison 4 pièces | 184 m² terrain 1 416 m² | 756 000 € | 4 109 €/m² | |
| 7224F chemin de Blayne | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 750 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² | |
| 732B chemin du Bigourd | Maison 4 pièces | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | |
| 732B chemin du Bigourd | Maison 4 pièces | 74 m² | 223 200 € | 3 016 €/m² | |
| 1204 chemin du Banay | Maison 9 pièces | 284 m² terrain 14 416 m² | 838 600 € | 2 953 €/m² | |
| 176A route de Blauvac | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 243 m² | 336 985 € | 3 272 €/m² | |
| 158 avenue des Amandiers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 318 m² | 299 000 € | 3 987 €/m² | |
| 2300B route de Malemort | Maison 5 pièces | 242 m² terrain 2 449 m² | 770 000 € | 3 182 €/m² | |
| 630 chemin de St Donat | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 4 464 m² | 540 100 € | 4 031 €/m² | |
| 306 avenue de l'Europe | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 351 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
Louer à Mazan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−5,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,4 à 14,5 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Le logement à Mazan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazan 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazan 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazan 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazan 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazan 29,6 %, France 42,4 %
À Mazan, 3 325 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazan ?
Prix, loyers et logement de Mazan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazan | 3 108 € | 2 300 € | 3 178 € | +18,3 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 70,4 % | 7,9 % |
| Venasque | 4 148 € | NC | 4 160 € | +18,9 % | 12,2 €/m² | NC | 63,5 % | 4,8 % |
| Blauvac | 3 564 € | NC | 3 564 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 66,5 % | 6,6 % |
| Saint-Didier | 3 539 € | 2 456 € | 3 793 € | +15,0 % | 11,9 €/m² | 5,8 % | 76,7 % | 5,1 % |
| Crillon-le-Brave | 3 438 € | NC | 3 438 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Le Beaucet | 3 272 € | 3 088 € | NC | NC | 12,2 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 2,1 % |
| Malemort-du-Comtat | 3 224 € | NC | 3 230 € | +48,2 % | 12,2 €/m² | NC | 72,5 % | 11,7 % |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 65,8 % | 6,5 % |
| Modène | 3 143 € | NC | 3 143 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 9,4 % |
| Mormoiron | 2 709 € | 1 879 € | 2 829 € | +11,5 % | 10,8 €/m² | 6,9 % | 69,2 % | 10,1 % |
| Carpentras | 2 109 € | 1 740 € | 2 543 € | +1,0 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 46,8 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie