Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Malemort-du-Comtat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malemort-du-Comtat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 1 an +67,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 564 et 3 779 €/m²
- Prix médian
- 317 025 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 588 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Malemort-du-Comtat avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malemort-du-Comtat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 849 €/m² |
| 2023 | 2 618 €/m² |
| 2024 | 3 002 €/m² |
| 2025 | 3 351 €/m² |
De 2021 à 2025, à Malemort-du-Comtat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 3 351 € (hausse de 67,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
- 2023 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malemort-du-Comtat ?
Maisons
- 3 pièces 253 925 € 3 733 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 310 200 € 3 200 €/m² · 96 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 390 000 € 3 253 €/m² · 117 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Malemort-du-Comtat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malemort-du-Comtat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malemort-du-Comtat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5484 Le Village | Maison 5 pièces | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² | |
| 431 chemin de Pra Marri | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 293 m² | 329 000 € | 3 871 €/m² | |
| 134 La Condamine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 500 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² | |
| 18 chemin du Lavoir du Touve | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 176 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 325 chemin de Pra Marri | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 471 m² | 341 514 € | 3 837 €/m² | |
| 189 chemin des Rostans | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 913 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² | |
| 63 impasse des Engarouines | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 367 m² | 390 000 € | 3 421 €/m² | |
| 145 chemin des Jardins du Lavoir | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 562 m² | 451 650 € | 4 609 €/m² | |
| 59 chemin des Rostans | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 708 m² | 292 000 € | 2 949 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 41 m² | 74 900 € | 2 140 €/m² | |
| 260 chemin de L'Annonciade | Maison 8 pièces | 173 m² terrain 2 006 m² | 321 170 € | 1 856 €/m² | |
| 540 chemin de Saint Felix | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 13 836 m² | 531 060 € | 4 117 €/m² | |
| 309 chemin des Oliviers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 607 m² | 409 900 € | 4 408 €/m² | |
| 122 chemin des Jardins du Lavoir | Maison 4 pièces | 96 m² | 247 000 € | 2 573 €/m² | |
| 97 La Gariguette | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 124 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² | |
| 330 impasse des Balcons de Pra Marri | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 501 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² | |
| 810 chemin des Engarouines | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 2 000 m² | 390 000 € | 3 786 €/m² | |
| 45 chemin des Engarouines | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 2 003 m² | 644 800 € | 3 224 €/m² | |
| 1 impasse des Balcons de Pra Marri | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 802 m² | 397 500 € | 4 184 €/m² | |
| 359A route de Methamis | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 975 m² | 217 850 € | 3 756 €/m² |
Louer à Malemort-du-Comtat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,0 à 18,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malemort-du-Comtat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malemort-du-Comtat 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malemort-du-Comtat 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malemort-du-Comtat 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malemort-du-Comtat 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malemort-du-Comtat 27,5 %, France 42,4 %
À Malemort-du-Comtat, 1 064 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malemort-du-Comtat ?
Prix, loyers et logement de Malemort-du-Comtat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malemort-du-Comtat | 3 224 € | NC | 3 230 € | +48,2 % | 12,2 €/m² | NC | 72,5 % | 11,7 % |
| Venasque | 4 148 € | NC | 4 160 € | +18,9 % | 12,2 €/m² | NC | 63,5 % | 4,8 % |
| La Roque-sur-Pernes | 4 027 € | NC | 4 057 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 81,8 % | 1,2 % |
| Blauvac | 3 564 € | NC | 3 564 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 66,5 % | 6,6 % |
| Saint-Didier | 3 539 € | 2 456 € | 3 793 € | +15,0 % | 11,9 €/m² | 5,8 % | 76,7 % | 5,1 % |
| Le Beaucet | 3 272 € | 3 088 € | NC | NC | 12,2 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 2,1 % |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 65,8 % | 6,5 % |
| Mazan | 3 108 € | 2 300 € | 3 178 € | +18,3 % | 10,7 €/m² | 5,6 % | 70,4 % | 7,9 % |
| Villes-sur-Auzon | 2 764 € | NC | 2 777 € | +35,6 % | 10,6 €/m² | NC | 67,1 % | 8,6 % |
| Mormoiron | 2 709 € | 1 879 € | 2 829 € | +11,5 % | 10,8 €/m² | 6,9 % | 69,2 % | 10,1 % |
| Méthamis | 2 568 € | NC | 2 416 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 65,5 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie