Prix de l'immobilier à Les Ormes 86220 Vienne

L'immobilier aux Ormes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Ormes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

966 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,0 % sur 1 an −13,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 791 et 1 428 €/m²

Prix médian
97 600 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
902 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Les Ormes 966 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Ormes avec votre budget ?

  • environ 193 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Ormes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² aux Ormes par année
AnnéeMaisons
20211 090 €/m²
20221 437 €/m²
20231 435 €/m²
2024971 €/m²
2025942 €/m²

De 2021 à 2025, aux Ormes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 090 € à 942 € (baisse de 13,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Ormes ?

Maisons

  • 2 pièces 53 500 € 1 127 €/m² · 57 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 70 500 € 904 €/m² · 78 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 98 000 € 1 136 €/m² · 89 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 133 000 € 881 €/m² · 120 m² · 13 ventes

Prix médian de vente aux Ormes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Ormes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Ormes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Acacias Maison 4 pièces 88 m² terrain 749 m² 100 000 € 1 136 €/m²
5369 Les Podevins Maison 2 pièces 58 m² terrain 2 272 m² 135 000 € 2 328 €/m²
2 rue du Prieure Maison 2 pièces 57 m² terrain 277 m² 86 000 € 1 509 €/m²
6 rue de la Belle Indienne Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 873 m² 115 000 € 1 438 €/m²
8 rue de la Jarrie Maison 3 pièces 78 m² terrain 540 m² 70 500 € 904 €/m²
121 route Nationale Dix Maison 7 pièces 120 m² terrain 2 765 m² 160 000 € 1 333 €/m²
21 rue de Buxieres Maison 3 pièces 72 m² terrain 590 m² 96 000 € 1 333 €/m²
26 rue de Bois Pouzin Maison 4 pièces 89 m² terrain 843 m² 78 000 € 876 €/m²
8 route Nationale Dix Maison 3 pièces 60 m² terrain 366 m² 51 000 € 850 €/m²
25 rue du Pont aux Halles Maison 2 pièces 53 m² terrain 884 m² 40 000 € 755 €/m²
34 rue de Buxieres Maison 5 pièces 109 m² terrain 216 m² 85 000 € 780 €/m²
2 rue des Bleuets Maison 7 pièces 120 m² terrain 784 m² 65 599 € 547 €/m²
12 rue de Bois Pouzin Maison 4 pièces 86 m² terrain 920 m² 81 000 € 942 €/m²
30 rue de Buxieres Maison 5 pièces 146 m² terrain 3 702 m² 146 500 € 1 003 €/m²
5657 Les Deschamps Maison 6 pièces 157 m² terrain 7 980 m² 133 000 € 847 €/m²
5 rue de Poizay Maison 4 pièces 64 m² terrain 1 340 m² 36 500 € 570 €/m²
3 rue de Poizay Maison 4 pièces 68 m² terrain 820 m² 98 000 € 1 441 €/m²
107 route Nationale Dix Maison 4 pièces 93 m² terrain 981 m² 140 000 € 1 505 €/m²
1 Poizay Maison 2 pièces 41 m² terrain 580 m² 55 000 € 1 341 €/m²
23 rue Saint Martin Maison 4 pièces 124 m² terrain 1 437 m² 195 000 € 1 573 €/m²

Louer aux Ormes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Ormes 9,1 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Ormes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Ormes 85,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Ormes 4,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Ormes 10,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Ormes 75,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Ormes 24,5 %, France 42,4 %

Aux Ormes, 870 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Ormes ?

Prix, loyers et logement des Ormes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Ormes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Ormes 966 € NC 966 € −13,6 % 9,1 €/m² NC 75,5 % 10,0 %
Port-de-Piles 1 556 € NC 1 556 € NC 7,5 €/m² NC 76,5 % 9,2 %
Antogny-le-Tillac 1 433 € NC 1 433 € NC 9,3 €/m² NC 85,7 % 8,9 %
Marcé-sur-Esves 1 429 € NC 1 429 € NC 9,9 €/m² NC 78,3 % 8,6 %
La Celle-Saint-Avant 1 291 € NC 1 291 € −6,2 % 9,1 €/m² NC 75,1 % 6,9 %
Dangé-Saint-Romain 1 276 € NC 1 276 € +16,6 % 8,9 €/m² NC 71,0 % 9,9 %
Buxeuil 1 264 € NC 1 264 € +39,3 % 7,5 €/m² NC 76,3 % 9,8 %
Pussigny 1 170 € NC 1 170 € NC 9,1 €/m² NC 88,8 % 19,7 %
Descartes 1 117 € 702 € 1 154 € +16,1 % 7,6 €/m² 12,9 % 66,5 % 16,5 %
Ports 1 057 € NC 1 057 € NC 7,5 €/m² NC 81,2 % 8,0 %
Saint-Rémy-sur-Creuse 920 € NC 920 € NC 9,1 €/m² NC 82,2 % 9,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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