Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luzé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 638 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luzé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 638 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 472 et 1 738 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 960 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Luzé avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luzé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Luzé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Luzé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bois Aubry | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 299 m² | 55 556 € | 591 €/m² | |
| 6 Le Moulin du Lac | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 234 m² | 300 450 € | 3 231 €/m² | |
| 4 Le Moulin de Luze | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 450 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 17 rue de la Plaisance | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 4 150 m² | 108 700 € | 1 575 €/m² | |
| 2 Le Moulin de Luze | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 6 010 m² | 310 000 € | 1 751 €/m² | |
| 3 rue de Beauregard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 686 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 86 Les Lesinieres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 017 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 11 Villevert | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 3 266 m² | 81 000 € | 1 286 €/m² | |
| 130 Les Reveillaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 438 m² | 178 400 € | 2 973 €/m² | |
| 103 La Guenaudiere | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 490 m² | 209 000 € | 3 603 €/m² | |
| 1 Bois des Savatiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 116 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 2 rue de Beauregard | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 936 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² | |
| 17 rue de la Plaisance | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 4 150 m² | 119 500 € | 1 732 €/m² |
Louer à Luzé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luzé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luzé 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luzé 17,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luzé 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luzé 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luzé 27,8 %, France 42,4 %
À Luzé, 172 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luzé ?
Prix, loyers et logement de Luzé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luzé | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,2 % | 4,7 % |
| Geneston | 2 506 € | 2 286 € | 2 530 € | −3,7 % | 11,1 €/m² | 5,8 % | 80,8 % | 4,9 % |
| Saint-Colomban | 2 255 € | NC | 2 255 € | −1,0 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 4,0 % |
| Corcoué-sur-Logne | 2 093 € | NC | 2 093 € | +14,1 % | 11,5 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Courcoué | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,0 % |
| Marigny-Marmande | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Braslou | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,7 % | 10,6 % |
| Rilly-sur-Vienne | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,8 % | 8,5 % |
| La Tour-Saint-Gelin | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,7 % | 16,0 % |
| Verneuil-le-Château | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 11,7 % |
| Chezelles | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie