Prix de l'immobilier à Épineuil-le-Fleuriel 18360 Cher

L'immobilier à Épineuil-le-Fleuriel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Épineuil-le-Fleuriel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

921 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 700 et 1 240 €/m²

Prix médian
72 250 €
Surface médiane
68 m²
Terrain médian
1 637 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Épineuil-le-Fleuriel 921 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épineuil-le-Fleuriel avec votre budget ?

  • environ 202 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épineuil-le-Fleuriel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Épineuil-le-Fleuriel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Épineuil-le-Fleuriel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 rue du Grand Meaulnes Maison 2 pièces 59 m² terrain 338 m² 45 000 € 763 €/m²
61 rue du Grand Meaulnes Maison 2 pièces 49 m² terrain 598 m² 25 000 € 510 €/m²
11 rue Alain Fournier Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 403 m² 90 000 € 789 €/m²
9 rue la Rue Maison 3 pièces 76 m² terrain 7 604 m² 30 000 € 395 €/m²
1 Le Mat Maison 2 pièces 56 m² terrain 1 870 m² 70 000 € 1 250 €/m²
55 rue du Grand Meaulnes Maison 2 pièces 56 m² terrain 2 156 m² 74 500 € 1 330 €/m²
1 La Mariatte Maison 3 pièces 89 m² terrain 3 000 m² 110 000 € 1 236 €/m²
7 clos du Moulin Maison 4 pièces 76 m² terrain 439 m² 80 000 € 1 053 €/m²
9 rue du Champ de la Motte Maison 2 pièces 44 m² terrain 1 562 m² 80 000 € 1 818 €/m²
2 Les Raies Maison 2 pièces 70 m² terrain 3 268 m² 72 500 € 1 036 €/m²
14 Les Raies Maison 3 pièces 159 m² terrain 4 339 m² 305 000 € 1 918 €/m²
240 Les Merosses Maison 3 pièces 95 m² terrain 19 845 m² 110 000 € 1 158 €/m²
6 rue du Grand Meaulnes Maison 3 pièces 68 m² terrain 3 555 m² 57 000 € 838 €/m²
233 Domaine d'Antoinette Maison 3 pièces 99 m² terrain 63 134 m² 121 000 € 1 222 €/m²
25 rue du Grand Meaulnes Maison 4 pièces 120 m² terrain 986 m² 133 000 € 1 108 €/m²
3 Channay Maison 4 pièces 145 m² terrain 22 550 m² 60 000 € 414 €/m²
2 Villeneuve Maison 1 pièce 49 m² terrain 402 m² 40 000 € 816 €/m²
1 Les Raies Maison 2 pièces 80 m² terrain 5 800 m² 100 000 € 1 250 €/m²
2 rue du Champ de la Motte Maison 3 pièces 84 m² 61 000 € 726 €/m²
1 Piaujean Maison 3 pièces 100 m² terrain 8 799 m² 50 000 € 500 €/m²

Louer à Épineuil-le-Fleuriel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épineuil-le-Fleuriel 7,7 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épineuil-le-Fleuriel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épineuil-le-Fleuriel 64,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épineuil-le-Fleuriel 20,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épineuil-le-Fleuriel 14,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épineuil-le-Fleuriel 75,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épineuil-le-Fleuriel 24,3 %, France 42,4 %

À Épineuil-le-Fleuriel, 325 logements, dont 64,6 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épineuil-le-Fleuriel ?

Prix, loyers et logement d'Épineuil-le-Fleuriel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Épineuil-le-Fleuriel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épineuil-le-Fleuriel 921 € NC 921 € NC 7,7 €/m² NC 75,7 % 14,5 %
Chazemais 1 254 € NC 1 254 € NC 7,7 €/m² NC 80,8 % 16,1 %
Haut-Bocage 1 044 € NC 1 044 € NC 7,7 €/m² NC 79,9 % 12,6 %
Meaulne-Vitray 990 € NC 990 € +25,6 % 7,7 €/m² NC 76,8 % 14,9 %
Vallon-en-Sully 977 € NC 977 € −2,6 % 7,7 €/m² NC 73,9 % 15,4 %
Reugny 714 € NC 714 € NC 9,3 €/m² NC 92,2 % 16,7 %
Saulzais-le-Potier 679 € NC 679 € NC 7,7 €/m² NC 63,1 % 16,2 %
Urçay 626 € NC 626 € NC 7,2 €/m² NC 71,5 % 16,9 %
Nassigny 625 € NC 625 € NC 7,7 €/m² NC 82,9 % 7,6 %
Saint-Vitte NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 90,6 % 14,7 %
Le Brethon NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 80,7 % 12,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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