L'immobilier à Vallérargues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Louer à Vallérargues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,6 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vallérargues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vallérargues 59,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vallérargues 31,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vallérargues 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallérargues 89,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallérargues 10,5 %, France 42,4 %
À Vallérargues, 96 logements, dont 59,4 % de résidences principales ; 89,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Vallérargues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallérargues | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,5 % | 9,4 % |
| Aigaliers | 3 554 € | NC | 3 554 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Lussan | 3 093 € | NC | 3 123 € | +67,8 % | 10,6 €/m² | NC | 71,5 % | 9,5 % |
| La Bruguière | 3 036 € | NC | 3 036 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 84,8 % | 8,1 % |
| Fontarèches | 2 815 € | NC | 2 815 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,6 % | 7,5 % |
| Bouquet | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,7 % | 1,9 % |
| Fons-sur-Lussan | 2 535 € | NC | 2 535 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 8,9 % |
| Belvézet | 2 430 € | NC | 2 430 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,9 % |
| Seynes | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 62,1 % | 4,9 % |
| Brouzet-lès-Alès | 2 204 € | NC | 2 041 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,9 % | 10,2 % |
| Verfeuil | 2 080 € | NC | 2 080 € | −22,1 % | 10,6 €/m² | NC | 82,5 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie