Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Seynes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 210 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seynes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 673 et 2 552 €/m²
- Prix médian
- 223 760 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 897 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Seynes avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seynes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Seynes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Seynes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 426 route des Cevennes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 261 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | |
| 2 rue des Aires | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 435 m² | 264 000 € | 2 640 €/m² | |
| 22 rue des Bergeries | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 611 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue du Porche | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 177 m² | 245 000 € | 3 224 €/m² | |
| 164 rue du Chateau d'Eau | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 2 423 m² | 352 350 € | 2 288 €/m² | |
| 192 route des Cevennes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 182 m² | 202 520 € | 2 132 €/m² | |
| 309 route des Cevennes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 866 m² | 274 115 € | 2 492 €/m² | |
| 192 route des Cevennes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 182 m² | 207 255 € | 2 182 €/m² | |
| 2 rue des Aires | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 435 m² | 175 900 € | 1 759 €/m² | |
| 5065 hameau de Vaurargues | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 550 m² | 673 400 € | 2 694 €/m² | |
| 5006 Le Village | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 120 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | |
| 5014 Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 278 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5054 Paravous | Maison 7 pièces | 257 m² terrain 9 454 m² | 370 950 € | 1 443 €/m² | |
| 5121 Le Village | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 84 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5034 Le Village | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 142 m² | 324 915 € | 2 070 €/m² | |
| 5071 Au Plantier | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 2 060 m² | 133 000 € | 700 €/m² | |
| Le Village | Maison 9 pièces | 300 m² terrain 1 868 m² | 509 450 € | 1 698 €/m² |
Louer à Seynes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,6 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seynes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seynes 77,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seynes 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seynes 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seynes 62,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seynes 37,9 %, France 42,4 %
À Seynes, 123 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seynes ?
Prix, loyers et logement de Seynes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seynes | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 62,1 % | 4,9 % |
| Aigaliers | 3 554 € | NC | 3 554 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Lussan | 3 093 € | NC | 3 123 € | +67,8 % | 10,6 €/m² | NC | 71,5 % | 9,5 % |
| Bouquet | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,7 % | 1,9 % |
| Belvézet | 2 430 € | NC | 2 430 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,9 % |
| Brouzet-lès-Alès | 2 204 € | NC | 2 041 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,9 % | 10,2 % |
| Saint-Just-et-Vacquières | 2 170 € | NC | 2 170 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
| Navacelles | 2 117 € | NC | 2 117 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 64,9 % | 13,3 % |
| Vallérargues | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,5 % | 9,4 % |
| Les Plans | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 75,4 % | 9,1 % |
| Saint-Hippolyte-de-Caton | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,5 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie