Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Bris-le-Vineux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Bris-le-Vineux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,9 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 795 et 1 701 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 611 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Bris-le-Vineux avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Bris-le-Vineux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Bris-le-Vineux ?
Maisons
- 2 pièces 35 000 € 795 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 3 pièces 80 250 € 839 €/m² · 93 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 988 €/m² · 167 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Bris-le-Vineux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Bris-le-Vineux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Bris-le-Vineux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59C Cote de Mouillepain | Maison 8 pièces | 135 m² terrain 2 243 m² | 195 000 € | 1 444 €/m² | |
| 2 rue Bienvenu Martin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 82 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 3B chemin des Maisons de Tubie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 589 m² | 40 000 € | 580 €/m² | |
| 1B Grande Rue a Bailly | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 61 m² | 33 000 € | 750 €/m² | |
| 3 route d'Auxerre | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 656 m² | 331 000 € | 2 489 €/m² | |
| 18 Gr Grande Rue a Bailly | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 632 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 10 rue du Docteur Tardieux | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 354 m² | 81 000 € | 604 €/m² | |
| 2 rue Doree | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 528 m² | 215 000 € | 1 287 €/m² | |
| 4 rue Haute | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 5 114 m² | 76 000 € | 844 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue a Bailly | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 957 m² | 111 000 € | 1 982 €/m² | |
| 1 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 025 m² | 258 000 € | 2 186 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise Bailly | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 117 m² | 33 400 € | 795 €/m² | |
| 1 rue du Four | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 221 m² | 77 000 € | 770 €/m² | |
| 11B rue de Paris | Maison 7 pièces | 272 m² terrain 1 720 m² | 180 000 € | 662 €/m² | |
| 1B Gr Grande Rue a Bailly | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 61 m² | 35 000 € | 795 €/m² | |
| 6B rue Haute | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 85 m² | 24 000 € | 490 €/m² | |
| 12 rue Haute | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 104 m² | 67 000 € | 957 €/m² | |
| 8 rue de Champs a Bailly | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 150 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² | |
| 2B impasse de la Lombardie | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 67 m² | 79 500 € | 811 €/m² | |
| 17 quai de l'Yonne a Bailly | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 172 m² | 265 000 € | 2 190 €/m² |
Louer à Saint-Bris-le-Vineux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Bris-le-Vineux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Bris-le-Vineux 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Bris-le-Vineux 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Bris-le-Vineux 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Bris-le-Vineux 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Bris-le-Vineux 24,4 %, France 42,4 %
À Saint-Bris-le-Vineux, 585 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Bris-le-Vineux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Bris-le-Vineux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Bris-le-Vineux | 938 € | NC | 938 € | −6,4 % | 9,3 €/m² | NC | 75,6 % | 14,9 % |
| Augy | 1 995 € | NC | 2 015 € | +21,1 % | 9,2 €/m² | NC | 81,4 % | 6,2 % |
| Champs-sur-Yonne | 1 781 € | NC | 1 781 € | −6,7 % | 9,2 €/m² | NC | 68,0 % | 7,7 % |
| Quenne | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| Venoy | 1 730 € | NC | 1 730 € | +21,7 % | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Escolives-Sainte-Camille | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,3 % | 8,7 % |
| Vincelles | 1 525 € | NC | 1 667 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,2 % | 10,2 % |
| Chitry | 1 507 € | NC | 1 358 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 16,2 % |
| Jussy | 1 331 € | NC | 1 331 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,1 % | 9,3 % |
| Vincelottes | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,6 % | 15,6 % |
| Irancy | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,6 % | 23,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie