Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valforêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 244 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valforêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 851 et 2 711 €/m²
- Prix médian
- 260 250 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 918 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Valforêt avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valforêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Valforêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Valforêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de L'Oise | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 722 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² | |
| 35 rue de la Creuse | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 114 m² | 241 500 € | 3 019 €/m² | |
| 15 rue de la Corvee | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 016 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | |
| 12 rue de la Corvee | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 531 m² | 260 500 € | 1 659 €/m² | |
| 15 Grande Rue | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 2 404 m² | 446 500 € | 1 941 €/m² | |
| 14D rue de la Corvee | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 395 m² | 245 900 € | 1 821 €/m² | |
| 6 rue Rue Amont - Clemencey | Maison 6 pièces | 60 m² terrain 458 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² | |
| 19 rue de L'Oise | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 516 m² | 239 360 € | 2 816 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 332 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | |
| 3 rue Rue Amont - Clemencey | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 552 m² | 170 200 € | 3 700 €/m² | |
| 35 rue de la Creuse | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 114 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 24A rue de la Creuse | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 695 m² | 266 000 € | 2 418 €/m² | |
| 45 rue de la Creuse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 460 m² | 244 500 € | 2 495 €/m² | |
| 2 rue des Larets | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 480 m² | 99 000 € | 1 523 €/m² | |
| 35 rue de la Creuse | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 114 m² | 203 300 € | 2 541 €/m² | |
| 1 chemin de Rolle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 966 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² | |
| 5030 Coteau Paulin | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 3 080 m² | 42 750 € | 1 943 €/m² |
Louer à Valforêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valforêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valforêt 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valforêt 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valforêt 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valforêt 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valforêt 13,3 %, France 42,4 %
À Valforêt, 167 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valforêt ?
Prix, loyers et logement de Valforêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valforêt | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,7 % | 6,6 % |
| Gevrey-Chambertin | 2 381 € | 2 089 € | 2 537 € | −11,5 % | 13,4 €/m² | 7,7 % | 57,5 % | 9,6 % |
| Urcy | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 91,8 % | 6,8 % |
| Flavignerot | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 94,0 % | 3,4 % |
| Gergueil | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,4 % | 8,5 % |
| Ternant | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,4 % | 12,7 % |
| Arcey | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
| Chamboeuf | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 92,7 % | 6,1 % |
| Semezanges | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,4 % | 1,7 % |
| Curley | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,0 % |
| Fixin | 2 866 € | NC | 2 866 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,5 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie