Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fleurey-sur-Ouche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 605 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleurey-sur-Ouche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 882 et 2 891 €/m²
- Prix médian
- 277 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleurey-sur-Ouche avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleurey-sur-Ouche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 654 €/m² |
| 2022 | 2 622 €/m² |
| 2023 | 2 190 €/m² |
| 2024 | 2 492 €/m² |
| 2025 | 2 722 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fleurey-sur-Ouche, le prix médian au m² est passé de 2 654 € à 2 722 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 17 appartements et 17 maisons
- 2022 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fleurey-sur-Ouche ?
Maisons
- 4 pièces 257 900 € 2 772 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 340 625 € 2 539 €/m² · 149 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Fleurey-sur-Ouche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fleurey-sur-Ouche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fleurey-sur-Ouche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de l'Aule | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 307 m² | 306 350 € | 1 587 €/m² | |
| 27 rue de Morcueil | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 571 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 1 rue du Champ Perdrix | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 529 m² | 497 910 € | 3 506 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 806 m² | 204 200 € | 2 959 €/m² | |
| 7 Grande Rue du Haut | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 230 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine Eclon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 365 m² | 267 100 € | 2 671 €/m² | |
| 1 rue Martenot | Maison 3 pièces | 70 m² | 102 700 € | 1 467 €/m² | |
| 9002 allée du Haut de la Grappine | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 029 m² | 412 100 € | 3 323 €/m² | |
| 15 rue de L'Ancienne Muraille | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 217 m² | 246 680 € | 2 772 €/m² | |
| 22 Grande Rue du Bas | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 366 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² | |
| 4 rue du Sophora | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 416 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² | |
| 32C rue de l'Aule | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 662 m² | 355 400 € | 1 974 €/m² | |
| 7 rue de la Velle | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 463 m² | 363 600 € | 2 440 €/m² | |
| 4B allée du Haut de la Grappine | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 917 m² | 532 200 € | 3 007 €/m² | |
| 9 rue de la Charme | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 449 m² | 142 500 € | 1 425 €/m² | |
| 19 rue de Morcueil | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 3 038 m² | 200 000 € | 1 212 €/m² | |
| 12 rue du Sophora | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 414 m² | 288 000 € | 3 429 €/m² | |
| 34 rue de l'Aule | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 549 m² | 411 200 € | 2 876 €/m² | |
| 11 rue de la Velle | Appartement 4 pièces | 87 m² | 246 000 € | 2 828 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue du Haut | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 80 m² | 173 300 € | 1 605 €/m² |
Louer à Fleurey-sur-Ouche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleurey-sur-Ouche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleurey-sur-Ouche 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleurey-sur-Ouche 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleurey-sur-Ouche 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleurey-sur-Ouche 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleurey-sur-Ouche 17,2 %, France 42,4 %
À Fleurey-sur-Ouche, 699 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleurey-sur-Ouche ?
Prix, loyers et logement de Fleurey-sur-Ouche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurey-sur-Ouche | 2 638 € | NC | 2 605 € | +2,6 % | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 3,6 % |
| Velars-sur-Ouche | 2 496 € | 1 706 € | 2 647 € | −5,1 % | 11,1 €/m² | 7,8 % | 83,3 % | 5,1 % |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 87,4 % | 6,2 % |
| Lantenay | 2 109 € | NC | 2 097 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,2 % | 5,5 % |
| Mâlain | 1 989 € | NC | 1 990 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,7 % | 2,5 % |
| Ancey | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,3 % | 7,9 % |
| Arcey | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 91,3 % | 7,1 % |
| Baulme-la-Roche | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,0 % | 18,3 % |
| Prâlon | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,0 % | 14,3 % |
| Urcy | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 91,8 % | 6,8 % |
| Pasques | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 95,9 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie