L'immobilier à Semezanges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Louer à Semezanges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Semezanges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Semezanges 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Semezanges 23,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Semezanges 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Semezanges 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Semezanges 15,6 %, France 42,4 %
À Semezanges, 60 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Semezanges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Semezanges | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,4 % | 1,7 % |
| Ternant | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,4 % | 12,7 % |
| Gergueil | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,4 % | 8,5 % |
| Valforêt | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,7 % | 6,6 % |
| Reulle-Vergy | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,9 % | 3,6 % |
| Chamboeuf | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 92,7 % | 6,1 % |
| Curley | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,0 % |
| L'Étang-Vergy | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,2 % | 5,7 % |
| Collonges-lès-Bévy | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 73,8 % | 15,3 % |
| Curtil-Vergy | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,5 % | 10,3 % |
| Bévy | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,1 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie