Appartements
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,5 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 021 et 3 114 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
L'immobilier à Vignoble-Faubourg de Paris en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Valenciennes
-
Prix au m² des appartements
2 333 €/m²
Valenciennes : 2 045 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 634 €/m²
Valenciennes : 1 617 €/m²
-
Propriétaires
37,2 %
Valenciennes : 33,1 %
-
Logements vacants
10,4 %
Valenciennes : 12,5 %
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Prix au m² à Vignoble-Faubourg de Paris
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 634 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 196 et 1 963 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 379 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter à Vignoble-Faubourg de Paris avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vignoble-Faubourg de Paris
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 071 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2022 | 2 763 €/m² | 1 876 €/m² |
| 2023 | 3 320 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2024 | 2 917 €/m² | 1 602 €/m² |
| 2025 | 2 174 €/m² | 1 735 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vignoble-Faubourg de Paris, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 071 € à 2 174 € (hausse de 5,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 735 € (hausse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 142 ventes, dont 85 appartements et 57 maisons
- 2022 175 ventes, dont 117 appartements et 58 maisons
- 2023 147 ventes, dont 100 appartements et 47 maisons
- 2024 105 ventes, dont 55 appartements et 50 maisons
- 2025 103 ventes, dont 52 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vignoble-Faubourg de Paris ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 69 635 € 2 174 €/m² · 30 m² · 12 ventes
- 2 pièces 100 000 € 2 314 €/m² · 43 m² · 45 ventes
- 3 pièces 138 800 € 2 392 €/m² · 59 m² · 35 ventes
- 4 pièces 214 000 € 2 421 €/m² · 84 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 96 750 € 1 772 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 3 pièces 107 000 € 1 267 €/m² · 71 m² · 17 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 662 €/m² · 91 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 804 €/m² · 112 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Vignoble-Faubourg de Paris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vignoble-Faubourg de Paris
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vignoble-Faubourg de Paris
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 clos la Treille le Vignoble Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 678 m² | 288 000 € | 2 341 €/m² | |
| 96 rue du Vert Gazon Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 525 m² | 147 000 € | 974 €/m² | |
| 81 rue de la Digue Resid Rubens Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 2 pièces | 46 m² | 85 500 € | 1 859 €/m² | |
| 9001 Le Vignoble Res Flore Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 6 pièces | 99 m² | 170 580 € | 1 723 €/m² | |
| 9001 Le Vignoble Res Flore Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 4 pièces | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² | |
| 54 rue Anatole France Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 499 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 74 avenue du Faubourg de Cambrai Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 065 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 18 rue Eleuthere Mascart Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 292 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 19A rue du Jolimetz Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 118 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 8 rue Francois Colliez Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 101 m² | 105 900 € | 1 492 €/m² | |
| 81 rue de la Digue Resid Rubens Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 2 pièces | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | |
| 4 rue Ch Brard Res les Tanins Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 3 pièces | 66 m² | 154 000 € | 2 333 €/m² | |
| 81 rue de la Digue Resid Rubens Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 2 pièces | 35 m² | 86 000 € | 2 457 €/m² | |
| 127 avenue Faidherbe Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 584 m² | 275 000 € | 1 250 €/m² | |
| 209 avenue de Denain Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² | |
| 17 rue Cahaut Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 2 pièces | 26 m² | 68 850 € | 2 648 €/m² | |
| 5 rue du Chemin des Planches Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 92 m² | 154 500 € | 2 033 €/m² | |
| 10 chemin Planches All Arbaletriers Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 85 m² | 96 500 € | 1 222 €/m² | |
| 209 avenue de Denain Vignoble-Faubourg de Paris | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 159 040 € | 2 607 €/m² | |
| 3 rue de Strasbourg Vignoble-Faubourg de Paris | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 400 m² | 137 300 € | 1 807 €/m² |
Vignoble-Faubourg de Paris face aux quartiers de Valenciennes
Vignoble-Faubourg de Paris et les 5 autres quartiers de Valenciennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vignoble-Faubourg de Paris Ce quartier | 2 006 € | 2 333 € | 1 634 € | +1,5 % | 208 |
| Saint Michel-Le Roleur | 1 980 € | 2 117 € | 1 737 € | −19,4 % | 274 |
| Nungesser-La Briquette | 1 922 € | 2 252 € | 1 708 € | +3,2 % | 136 |
| Centre Ville-Gare | 1 870 € | 1 890 € | 1 655 € | +7,1 % | 305 |
| Acacias-Faubourg de Lille | 1 681 € | 2 200 € | 1 484 € | −12,3 % | 186 |
| Saint Waast-Dutemple-Chasse Royale | 1 499 € | NC | 1 486 € | −5,6 % | 94 |
Le logement à Vignoble-Faubourg de Paris
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Valenciennes
Usage des logements
- Résidences principales : Vignoble-Faubourg de Paris 87,5 %, Valenciennes 84,5 %
- Résidences secondaires : Vignoble-Faubourg de Paris 2,1 %, Valenciennes 3,0 %
- Logements vacants : Vignoble-Faubourg de Paris 10,4 %, Valenciennes 12,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vignoble-Faubourg de Paris 37,2 %, Valenciennes 33,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vignoble-Faubourg de Paris 62,8 %, Valenciennes 66,9 %
À Vignoble-Faubourg de Paris, 3 991 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 37,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,1 % à Valenciennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignoble-Faubourg de Paris ?
À Vignoble-Faubourg de Paris, le prix médian est de 2 333 €/m² pour un appartement et de 1 634 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 045 €/m² et 1 617 €/m² à Valenciennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vignoble-Faubourg de Paris ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,0 % et celui des maisons de +4,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vignoble-Faubourg de Paris ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vignoble-Faubourg de Paris est de 138 800 € (ventes de 2024 et 2025).