Appartements
2 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,2 % sur 1 an −30,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 620 et 2 688 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
L'immobilier à Acacias-Faubourg de Lille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Valenciennes
-
Prix au m² des appartements
2 200 €/m²
Valenciennes : 2 045 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 484 €/m²
Valenciennes : 1 617 €/m²
-
Propriétaires
42,7 %
Valenciennes : 33,1 %
-
Logements vacants
14 %
Valenciennes : 12,5 %
Prix au m² à Acacias-Faubourg de Lille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 845 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 196 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Acacias-Faubourg de Lille avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Acacias-Faubourg de Lille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 895 €/m² | 1 665 €/m² |
| 2022 | 2 676 €/m² | 1 655 €/m² |
| 2023 | 1 922 €/m² | 1 483 €/m² |
| 2024 | 2 612 €/m² | 1 640 €/m² |
| 2025 | 2 005 €/m² | 1 469 €/m² |
De 2021 à 2025, à Acacias-Faubourg de Lille, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 895 € à 2 005 € (baisse de 30,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 665 € à 1 469 € (baisse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 179 ventes, dont 91 appartements et 88 maisons
- 2022 138 ventes, dont 54 appartements et 84 maisons
- 2023 94 ventes, dont 22 appartements et 72 maisons
- 2024 80 ventes, dont 29 appartements et 51 maisons
- 2025 106 ventes, dont 36 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Acacias-Faubourg de Lille ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 59 000 € 2 292 €/m² · 27 m² · 13 ventes
- 2 pièces 80 000 € 1 600 €/m² · 50 m² · 23 ventes
- 3 pièces 170 558 € 2 568 €/m² · 68 m² · 25 ventes
Maisons
- 3 pièces 111 000 € 1 365 €/m² · 72 m² · 23 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 467 €/m² · 80 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 630 €/m² · 115 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Acacias-Faubourg de Lille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Acacias-Faubourg de Lille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Acacias-Faubourg de Lille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Gambetta Acacias-Faubourg de Lille | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 263 m² | 149 000 € | 734 €/m² | |
| 53 avenue Desandrouins Acacias-Faubourg de Lille | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 229 m² | 61 600 € | 581 €/m² | |
| 47 avenue de Saint-Amand Acacias-Faubourg de Lille | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 293 m² | 126 000 € | 1 156 €/m² | |
| 86 avenue Faidherbe Acacias-Faubourg de Lille | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 211 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² | |
| 8T rue Constant Moyaux Acacias-Faubourg de Lille | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 163 m² | 116 000 € | 1 547 €/m² | |
| 10 rue Scherer Acacias-Faubourg de Lille | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 194 m² | 115 000 € | 1 075 €/m² | |
| 1 rue de la Somme Res Clichy Acacias-Faubourg de Lille | Appartement 2 pièces | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² | |
| 128 rue Emmanuel Rey Acacias-Faubourg de Lille | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 410 m² | 307 700 € | 2 564 €/m² | |
| 69 rue Jean Bart Acacias-Faubourg de Lille | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 172 m² | 62 500 € | 919 €/m² | |
| 26 chemin du Halage Acacias-Faubourg de Lille | Appartement 3 pièces Neuf | 73 m² | 170 558 € | 2 336 €/m² | |
| 26 chemin du Halage Acacias-Faubourg de Lille | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 184 625 € | 2 885 €/m² | |
| 26 chemin du Halage Acacias-Faubourg de Lille | Appartement 3 pièces Neuf | 68 m² | 165 283 € | 2 431 €/m² | |
| 43 avenue Vauban Acacias-Faubourg de Lille | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 160 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | |
| 46B avenue de Saint-Amand Acacias-Faubourg de Lille | Appartement 2 pièces | 43 m² | 55 500 € | 1 291 €/m² | |
| 108 rue Saudeur Acacias-Faubourg de Lille | Maison 8 pièces | 146 m² terrain 263 m² | 240 450 € | 1 647 €/m² | |
| 16 rue Fleurie Acacias-Faubourg de Lille | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 429 m² | 331 500 € | 2 139 €/m² | |
| 2 rue Fraternite Res Vincennes Acacias-Faubourg de Lille | Appartement 2 pièces | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 66 avenue Faidherbe Acacias-Faubourg de Lille | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 216 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² | |
| 26 chemin du Halage Acacias-Faubourg de Lille | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 161 767 € | 2 568 €/m² | |
| 68 avenue Vauban Acacias-Faubourg de Lille | Maison 8 pièces | 146 m² terrain 241 m² | 248 000 € | 1 699 €/m² |
Acacias-Faubourg de Lille face aux quartiers de Valenciennes
Acacias-Faubourg de Lille et les 5 autres quartiers de Valenciennes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Acacias-Faubourg de Lille Ce quartier | 1 681 € | 2 200 € | 1 484 € | −12,3 % | 186 |
| Vignoble-Faubourg de Paris | 2 006 € | 2 333 € | 1 634 € | +1,5 % | 208 |
| Saint Michel-Le Roleur | 1 980 € | 2 117 € | 1 737 € | −19,4 % | 274 |
| Nungesser-La Briquette | 1 922 € | 2 252 € | 1 708 € | +3,2 % | 136 |
| Centre Ville-Gare | 1 870 € | 1 890 € | 1 655 € | +7,1 % | 305 |
| Saint Waast-Dutemple-Chasse Royale | 1 499 € | NC | 1 486 € | −5,6 % | 94 |
Le logement à Acacias-Faubourg de Lille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Valenciennes
Usage des logements
- Résidences principales : Acacias-Faubourg de Lille 83,9 %, Valenciennes 84,5 %
- Résidences secondaires : Acacias-Faubourg de Lille 2,1 %, Valenciennes 3,0 %
- Logements vacants : Acacias-Faubourg de Lille 14,0 %, Valenciennes 12,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Acacias-Faubourg de Lille 42,7 %, Valenciennes 33,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Acacias-Faubourg de Lille 57,3 %, Valenciennes 66,9 %
À Acacias-Faubourg de Lille, 4 078 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 42,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,1 % à Valenciennes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Acacias-Faubourg de Lille ?
À Acacias-Faubourg de Lille, le prix médian est de 2 200 €/m² pour un appartement et de 1 484 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 045 €/m² et 1 617 €/m² à Valenciennes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Acacias-Faubourg de Lille ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -30,7 % et celui des maisons de -11,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Acacias-Faubourg de Lille ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Acacias-Faubourg de Lille est de 170 558 € (ventes de 2024 et 2025).