Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valence-en-Poitou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 072 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valence-en-Poitou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 072 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 730 et 1 402 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Valence-en-Poitou avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valence-en-Poitou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² |
| 2022 | 1 067 €/m² |
| 2023 | 1 206 €/m² |
| 2024 | 1 075 €/m² |
| 2025 | 1 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valence-en-Poitou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 061 € à 1 000 € (baisse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2022 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2023 68 ventes, dont 0 appartements et 68 maisons
- 2024 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2025 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valence-en-Poitou ?
Maisons
- 2 pièces 61 750 € 1 109 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 3 pièces 74 000 € 1 070 €/m² · 79 m² · 22 ventes
- 4 pièces 103 500 € 1 169 €/m² · 86 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 151 000 € 989 €/m² · 144 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Valence-en-Poitou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valence-en-Poitou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valence-en-Poitou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin des Violettes | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 402 m² | 218 000 € | 1 321 €/m² | |
| 12 Le Petit Cormy | Maison 5 pièces | 248 m² terrain 4 153 m² | 220 000 € | 887 €/m² | |
| 7 La Pouretterie Vaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 318 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 9 rue de la Doline | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 330 m² | 89 000 € | 1 203 €/m² | |
| 7 rue de Swaffham | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 978 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1 chemin de Chauveau | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 730 m² | 70 000 € | 897 €/m² | |
| 58 avenue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 694 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 4 Mortaize | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 455 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 4 rue de la Vinette | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 807 m² | 117 000 € | 1 009 €/m² | |
| 24 route de Civray Couhe | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 515 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 1 Les Coteaux Payre | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 4 805 m² | 55 000 € | 561 €/m² | |
| 21 route de Saint Sauvant | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 862 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 3 chemin des Etangs | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 859 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 rue Rene Cassin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 414 m² | 88 000 € | 1 189 €/m² | |
| 16 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 234 m² terrain 2 344 m² | 170 000 € | 726 €/m² | |
| 5851 rue du Chemin Vert | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 100 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 646 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 17 avenue de Bordeaux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 681 m² | 83 200 € | 832 €/m² | |
| 4 rue des Bons Enfants | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 190 m² | 95 000 € | 500 €/m² | |
| 12 rue du Mystere | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 248 m² | 42 500 € | 616 €/m² |
Louer à Valence-en-Poitou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+24,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Le logement à Valence-en-Poitou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valence-en-Poitou 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valence-en-Poitou 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valence-en-Poitou 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valence-en-Poitou 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valence-en-Poitou 24,4 %, France 42,4 %
À Valence-en-Poitou, 2 446 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valence-en-Poitou ?
Prix, loyers et logement de Valence-en-Poitou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valence-en-Poitou | 1 072 € | NC | 1 072 € | −5,7 % | 8,8 €/m² | NC | 75,6 % | 10,6 % |
| Voulon | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,0 % | 3,1 % |
| Brux | 1 224 € | NC | 1 224 € | +34,5 % | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 16,5 % |
| Anché | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,5 % | 10,4 % |
| Romagne | 1 077 € | NC | 1 077 € | +48,1 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 11,9 % |
| Saint-Sauvant | 1 011 € | NC | 989 € | +11,2 % | 9,0 €/m² | NC | 77,6 % | 14,9 % |
| Chaunay | 995 € | NC | 995 € | +28,4 % | 8,4 €/m² | NC | 71,7 % | 14,0 % |
| Vançais | 981 € | NC | 981 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,5 % | 13,2 % |
| Rom | 825 € | NC | 825 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 11,2 % |
| Vanzay | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,9 % | 10,4 % |
| Messé | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie