Prix de l'immobilier à Brux 86510 Vienne

L'immobilier à Brux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 224 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,3 % sur 1 an +34,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 803 et 1 500 €/m²

Prix médian
125 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 409 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Brux 1 224 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brux avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brux ?

Maisons

  • 2 pièces 75 000 € 1 293 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 102 000 € 1 133 €/m² · 82 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 125 500 € 1 488 €/m² · 88 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Brux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5428 Lapitaux Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 070 m² 90 000 € 726 €/m²
21 cité Caremeau Maison 4 pièces 100 m² terrain 900 m² 173 000 € 1 730 €/m²
5151 Maisoncelle Maison 4 pièces 157 m² terrain 770 m² 125 500 € 799 €/m²
16 rue du General Rivaud Maison 3 pièces 118 m² terrain 5 925 m² 145 000 € 1 229 €/m²
36 cité Caremeau Maison 4 pièces 85 m² terrain 836 m² 125 500 € 1 476 €/m²
15 Le Peux Maison 10 pièces 279 m² terrain 4 588 m² 295 000 € 1 057 €/m²
5245 Les Grandes Clauderies Maison 4 pièces 100 m² terrain 5 524 m² 150 000 € 1 500 €/m²
5338 Memageon Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 735 m² 111 000 € 1 233 €/m²
11 route de Napoleon Maison 3 pièces 63 m² terrain 400 m² 55 000 € 873 €/m²
18 route de Napoleon Maison 2 pièces 130 m² terrain 1 257 m² 150 000 € 1 154 €/m²
5510F Memageon Maison 1 pièce 120 m² terrain 2 492 m² 96 300 € 803 €/m²
7 route de Napoleon Maison 2 pièces 98 m² terrain 3 715 m² 50 000 € 510 €/m²
5241 Les Petites Clauderies Maison 2 pièces 50 m² terrain 5 810 m² 68 000 € 1 360 €/m²
5372 Le Roty Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 722 m² 185 000 € 3 083 €/m²
5439 Epanvilliers Maison 3 pièces 78 m² terrain 22 596 m² 130 000 € 1 667 €/m²
5314 Chez Coudret Maison 3 pièces 82 m² terrain 845 m² 65 000 € 793 €/m²
5158 La Rafiniere Maison 7 pièces 370 m² terrain 22 899 m² 382 631 € 1 034 €/m²
17 cité Caremeau Maison 4 pièces 71 m² terrain 799 m² 125 000 € 1 761 €/m²
5514F Lapitaux Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 876 m² 139 922 € 1 727 €/m²
7 rue du Puits Maison 3 pièces 65 m² terrain 462 m² 45 000 € 692 €/m²

Louer à Brux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brux 8,4 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brux 76,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brux 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brux 16,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brux 81,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brux 18,4 %, France 42,4 %

À Brux, 448 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brux ?

Prix, loyers et logement de Brux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brux 1 224 € NC 1 224 € +34,5 % 8,4 €/m² NC 81,6 % 16,5 %
Champagné-le-Sec 1 094 € NC 1 094 € NC 8,5 €/m² NC 90,5 % 18,2 %
Romagne 1 077 € NC 1 077 € +48,1 % 8,4 €/m² NC 80,8 % 11,9 %
Valence-en-Poitou 1 072 € NC 1 072 € −5,7 % 8,8 €/m² NC 75,6 % 10,6 %
Chaunay 995 € NC 995 € +28,4 % 8,4 €/m² NC 71,7 % 14,0 %
Blanzay 776 € NC 776 € −6,1 % 8,5 €/m² NC 87,9 % 9,5 %
Vanzay 750 € NC 750 € NC 9,0 €/m² NC 85,9 % 10,4 %
Messé NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 93,1 % 6,5 %
Linazay NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 78,6 % 8,8 %
Pliboux NC NC NC NC NC NC 90,2 % 13,5 %
Caunay NC NC NC NC NC NC 87,8 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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