Prix de l'immobilier à Vançais 79120 Deux-Sèvres

L'immobilier à Vançais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vançais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

981 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 752 et 1 158 €/m²

Prix médian
82 750 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 427 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Vançais 981 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vançais avec votre budget ?

  • environ 190 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vançais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Vançais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vançais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue du Puits Chausson Courge Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 332 m² 38 000 € 475 €/m²
7 rue de la Ferme Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 057 m² 170 000 € 1 318 €/m²
28 rue des Saulniers Maison 3 pièces 71 m² terrain 2 103 m² 115 000 € 1 620 €/m²
27 rue des Saulniers Maison 3 pièces 65 m² terrain 644 m² 65 000 € 1 000 €/m²
11 rue de la Ferme Maison 4 pièces 89 m² terrain 665 m² 85 500 € 961 €/m²
4 rue des Grands Vergers Courge Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 201 m² 105 000 € 1 105 €/m²
5 rue du Prieure Courge Maison 2 pièces 61 m² terrain 1 522 m² 40 000 € 656 €/m²
8 rue du Prieure Courge Maison 5 pièces 102 m² terrain 2 189 m² 80 000 € 784 €/m²
5088 Le Courtiou Maison 4 pièces 186 m² terrain 4 570 m² 199 000 € 1 070 €/m²
9 rue Marie Robin Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 158 m² 55 000 € 393 €/m²
5171 Metairie de Lavault Maison 4 pièces 90 m² terrain 17 407 m² 44 083 € 490 €/m²
5117 Le Clouzeau Maison 2 pièces 132 m² terrain 9 060 m² 60 000 € 455 €/m²
3 impasse de la Venelle Maison 7 pièces 205 m² terrain 3 636 m² 260 000 € 1 268 €/m²
10 rue des Ecoles Courge Maison 6 pièces 192 m² terrain 4 395 m² 240 000 € 1 250 €/m²
3 rue des Patureaux Maison 2 pièces 50 m² terrain 775 m² 60 000 € 1 200 €/m²
2 impasse de la Martiniere Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 095 m² 42 500 € 405 €/m²
7 rue Marie Robin Maison 3 pièces 72 m² terrain 3 480 m² 77 000 € 1 069 €/m²
6 impasse du Petit Four Baronniere Maison 2 pièces 75 m² terrain 815 m² 60 000 € 800 €/m²
21 rue des Saulniers Maison 1 pièce 94 m² terrain 1 133 m² 77 376 € 823 €/m²
2 impasse du Petit Four Baronniere Maison 6 pièces 142 m² terrain 857 m² 156 000 € 1 099 €/m²

Louer à Vançais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vançais 9,0 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vançais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vançais 69,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vançais 17,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vançais 13,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vançais 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vançais 15,5 %, France 42,4 %

À Vançais, 167 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vançais ?

Prix, loyers et logement de Vançais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vançais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vançais 981 € NC 981 € NC 9,0 €/m² NC 84,5 % 13,2 %
Saint-Sauvant 1 011 € NC 989 € +11,2 % 9,0 €/m² NC 77,6 % 14,9 %
Sainte-Soline 1 000 € NC 1 000 € +30,6 % 8,4 €/m² NC 86,1 % 9,4 %
Lezay 992 € NC 992 € +14,3 % 8,4 €/m² NC 73,4 % 11,3 %
Rom 825 € NC 825 € NC 9,0 €/m² NC 85,1 % 11,2 %
Chenay 784 € NC 784 € NC 8,4 €/m² NC 81,3 % 14,4 %
Vanzay 750 € NC 750 € NC 9,0 €/m² NC 85,9 % 10,4 %
Chey 722 € NC 722 € NC 8,4 €/m² NC 81,4 % 12,4 %
Messé NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 93,1 % 6,5 %
Pers NC NC NC NC NC NC 88,2 % 13,7 %
Avon NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 93,1 % 12,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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