Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sauvant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sauvant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 695 et 1 379 €/m²
- Prix médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 469 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sauvant avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sauvant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 926 €/m² |
| 2022 | 957 €/m² |
| 2023 | 1 030 €/m² |
| 2024 | 942 €/m² |
| 2025 | 1 030 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sauvant, le prix médian au m² des maisons est passé de 926 € à 1 030 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sauvant ?
Maisons
- 2 pièces 128 500 € 1 776 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 3 pièces 70 000 € 942 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 4 pièces 107 550 € 911 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 102 500 € 834 €/m² · 161 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sauvant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sauvant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sauvant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Bruyeres | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 818 m² | 94 000 € | 1 022 €/m² | |
| 6 La Cesse | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 2 513 m² | 55 000 € | 470 €/m² | |
| 2 rue des Anguillettes | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 085 m² | 65 000 € | 783 €/m² | |
| 9 Chire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 16 371 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 17 rue de L'Huilier | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 339 m² | 103 550 € | 1 698 €/m² | |
| 2 rue des Coudriers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 424 m² | 107 550 € | 1 195 €/m² | |
| 12 rue de l'Alouette | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 174 m² | 157 000 € | 1 287 €/m² | |
| 18 rue du Four | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 001 m² | 141 350 € | 1 553 €/m² | |
| 2 rue du Porche | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 20 701 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 3 rue des Glycines | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 8 699 m² | 192 000 € | 1 371 €/m² | |
| 5 rue de la Ballade | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 4 249 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 11 rue du Four | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 236 m² | 32 000 € | 372 €/m² | |
| 4 impasse du Relais | Maison 6 pièces | 217 m² terrain 1 717 m² | 95 000 € | 438 €/m² | |
| 6 rue du Temple | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 396 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue des Cormiers | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 165 m² | 41 000 € | 911 €/m² | |
| 16 rue de la Croix | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 982 m² | 110 000 € | 529 €/m² | |
| 5 rue des Verdoisieres | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 558 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 6 La Simaliere | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 2 061 m² | 79 600 € | 437 €/m² | |
| 32 rue de Valmont | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 999 m² | 113 000 € | 911 €/m² | |
| 5 rue de la Ballade | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 4 249 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
Louer à Saint-Sauvant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sauvant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sauvant 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sauvant 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sauvant 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sauvant 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sauvant 22,4 %, France 42,4 %
À Saint-Sauvant, 781 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sauvant ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sauvant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauvant | 1 011 € | NC | 989 € | +11,2 % | 9,0 €/m² | NC | 77,6 % | 14,9 % |
| Lusignan | 1 258 € | NC | 1 258 € | +13,3 % | 9,3 €/m² | NC | 67,9 % | 12,1 % |
| Rouillé | 1 158 € | NC | 1 158 € | +18,5 % | 9,0 €/m² | NC | 71,6 % | 11,3 % |
| Vançais | 981 € | NC | 981 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,5 % | 13,2 % |
| Pamproux | 944 € | NC | 944 € | −10,4 % | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 14,0 % |
| Exoudun | 861 € | NC | 861 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 15,0 % |
| Bougon | 833 € | NC | 833 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 9,4 % |
| Rom | 825 € | NC | 825 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 11,2 % |
| Chenay | 784 € | NC | 784 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 14,4 % |
| Chey | 722 € | NC | 722 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 12,4 % |
| Avon | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,1 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie