Appartements
2 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 689 et 2 884 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 313
L'immobilier à Valensolles-Épervière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Valence
-
Prix au m² des appartements
2 321 €/m²
Valence : 2 044 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 878 €/m²
Valence : 2 511 €/m²
-
Propriétaires
45,8 %
Valence : 44 %
-
Logements vacants
11,2 %
Valence : 11,5 %
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Prix au m² à Valensolles-Épervière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 239 et 3 477 €/m²
- Prix médian
- 256 650 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 328 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Valensolles-Épervière avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valensolles-Épervière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 013 €/m² | 2 914 €/m² |
| 2022 | 2 235 €/m² | 2 928 €/m² |
| 2023 | 2 400 €/m² | 2 577 €/m² |
| 2024 | 2 458 €/m² | 2 748 €/m² |
| 2025 | 2 175 €/m² | 3 064 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valensolles-Épervière, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 013 € à 2 175 € (hausse de 8,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 914 € à 3 064 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 233 ventes, dont 201 appartements et 32 maisons
- 2022 235 ventes, dont 219 appartements et 16 maisons
- 2023 192 ventes, dont 176 appartements et 16 maisons
- 2024 173 ventes, dont 153 appartements et 20 maisons
- 2025 180 ventes, dont 160 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valensolles-Épervière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 000 € 2 682 €/m² · 34 m² · 15 ventes
- 2 pièces 135 143 € 2 771 €/m² · 50 m² · 66 ventes
- 3 pièces 146 000 € 2 303 €/m² · 66 m² · 122 ventes
- 4 pièces 150 350 € 1 889 €/m² · 85 m² · 90 ventes
- 5 pièces et plus 180 425 € 1 486 €/m² · 107 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 3 319 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 251 330 € 2 347 €/m² · 86 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 374 000 € 2 987 €/m² · 109 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Valensolles-Épervière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valensolles-Épervière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Valensolles-Épervière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 361 avenue Victor Hugo Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 76 m² | 96 000 € | 1 263 €/m² | |
| 276 avenue Victor Hugo Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 88 m² | 275 391 € | 3 129 €/m² | |
| 218 avenue Victor Hugo Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 65 m² | 73 780 € | 1 135 €/m² | |
| 44B rue Charles Baudelaire Valensolles-Épervière | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 346 m² | 374 000 € | 3 197 €/m² | |
| 125 avenue Maurice Faure Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 61 m² | 157 000 € | 2 574 €/m² | |
| 195 avenue Victor Hugo Valensolles-Épervière | Appartement 4 pièces | 95 m² | 282 000 € | 2 968 €/m² | |
| 23 rue Charles Baudelaire Valensolles-Épervière | Appartement 4 pièces | 94 m² | 156 950 € | 1 670 €/m² | |
| 52 rue Gaspard Monge Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 29B avenue Maurice Faure Valensolles-Épervière | Appartement 4 pièces | 135 m² | 530 000 € | 3 926 €/m² | |
| 38 rue Alphonse Daudet Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 64 m² | 97 000 € | 1 516 €/m² | |
| 150 avenue Victor Hugo Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² | |
| 9 rue Benjamin Franklin Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 73 avenue Maurice Faure Valensolles-Épervière | Appartement 2 pièces | 78 m² | 305 000 € | 3 910 €/m² | |
| 125 avenue Maurice Faure Valensolles-Épervière | Appartement 4 pièces | 83 m² | 254 000 € | 3 060 €/m² | |
| 4 rue Fernand Forest Valensolles-Épervière | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 128 m² | 251 330 € | 3 307 €/m² | |
| 120 avenue Victor Hugo Valensolles-Épervière | Appartement 5 pièces | 115 m² | 236 650 € | 2 058 €/m² | |
| 17 rue Alphonse Daudet Valensolles-Épervière | Appartement 4 pièces | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 50 rue Charles Baudelaire Valensolles-Épervière | Appartement 3 pièces | 64 m² | 75 900 € | 1 186 €/m² | |
| 73 avenue Maurice Faure Valensolles-Épervière | Appartement 1 pièce | 46 m² | 198 800 € | 4 322 €/m² | |
| 73 avenue Maurice Faure Valensolles-Épervière | Appartement 2 pièces | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
Valensolles-Épervière face aux quartiers de Valence
Valensolles-Épervière et les 7 autres quartiers de Valence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Valensolles-Épervière Ce quartier | 2 379 € | 2 321 € | 2 878 € | +7,9 % | 353 |
| Laprat-Briffaut-Lautagne | 2 497 € | 2 163 € | 2 612 € | +5,3 % | 162 |
| Polygone-Chamberlière | 2 154 € | 1 851 € | 2 421 € | −10,8 % | 100 |
| Fontbarlettes-Quartiers Ruraux-Bayot | 2 141 € | 792 € | 2 274 € | −7,5 % | 64 |
| Centre Ville-Gare | 2 133 € | 2 133 € | 2 057 € | +6,0 % | 394 |
| Châteauvert-Genissieu | 2 119 € | 2 019 € | 2 802 € | +2,4 % | 307 |
| Alpes-Romans | 2 032 € | 1 924 € | 2 558 € | +11,2 % | 504 |
| Le Plan-Les Couleures-Les Riviers | 1 402 € | 1 231 € | 2 090 € | +12,5 % | 79 |
Le logement à Valensolles-Épervière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Valence
Usage des logements
- Résidences principales : Valensolles-Épervière 86,1 %, Valence 85,2 %
- Résidences secondaires : Valensolles-Épervière 2,7 %, Valence 3,3 %
- Logements vacants : Valensolles-Épervière 11,2 %, Valence 11,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valensolles-Épervière 45,8 %, Valence 44,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valensolles-Épervière 54,2 %, Valence 56,0 %
À Valensolles-Épervière, 5 827 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 45,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,0 % à Valence.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valensolles-Épervière ?
À Valensolles-Épervière, le prix médian est de 2 321 €/m² pour un appartement et de 2 878 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 044 €/m² et 2 511 €/m² à Valence.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valensolles-Épervière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,0 % et celui des maisons de +5,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Valensolles-Épervière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Valensolles-Épervière est de 146 000 € (ventes de 2024 et 2025).