Appartements
2 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 758 et 2 604 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 376
L'immobilier à Centre Ville-Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Valence
-
Prix au m² des appartements
2 133 €/m²
Valence : 2 044 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 057 €/m²
Valence : 2 511 €/m²
-
Propriétaires
29,2 %
Valence : 44 %
-
Logements vacants
15,7 %
Valence : 11,5 %
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Prix au m² à Centre Ville-Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 057 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 783 et 2 655 €/m²
- Prix médian
- 191 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 94 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville-Gare avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville-Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 971 €/m² |
| 2022 | 2 308 €/m² |
| 2023 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 2 142 €/m² |
| 2025 | 2 094 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville-Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 971 € à 2 094 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 227 ventes, dont 225 appartements et 2 maisons
- 2022 255 ventes, dont 245 appartements et 10 maisons
- 2023 208 ventes, dont 206 appartements et 2 maisons
- 2024 181 ventes, dont 176 appartements et 5 maisons
- 2025 213 ventes, dont 200 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville-Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 000 € 2 426 €/m² · 21 m² · 102 ventes
- 2 pièces 102 250 € 2 099 €/m² · 51 m² · 94 ventes
- 3 pièces 131 000 € 2 032 €/m² · 68 m² · 99 ventes
- 4 pièces 179 500 € 1 933 €/m² · 90 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 244 025 € 1 994 €/m² · 115 m² · 24 ventes
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 974 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 245 800 € 2 594 €/m² · 95 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville-Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville-Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville-Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Poncet Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 78 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² | |
| 6 rue Gustave Flaubert Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² | |
| 11 rue de la Cecile Centre Ville-Gare | Appartement 4 pièces | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² | |
| 13 rue Sabaterie Centre Ville-Gare | Appartement 1 pièce | 21 m² | 58 140 € | 2 769 €/m² | |
| 3 impasse 1ere de la Comete Centre Ville-Gare | Appartement 2 pièces | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | |
| 10 rue Pierre Barneron Centre Ville-Gare | Appartement 1 pièce | 19 m² | 58 830 € | 3 096 €/m² | |
| 27 rue Faventines Centre Ville-Gare | Appartement 2 pièces | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 4 rue Pierre Barneron Centre Ville-Gare | Appartement 1 pièce | 20 m² | 54 000 € | 2 700 €/m² | |
| 2 place Aristide Briand Centre Ville-Gare | Appartement 4 pièces | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² | |
| 85 avenue Sadi Carnot Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 93 m² | 229 400 € | 2 467 €/m² | |
| 13 rue Farnerie Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 74 m² | 89 000 € | 1 203 €/m² | |
| 38 avenue Sadi Carnot Centre Ville-Gare | Appartement 1 pièce | 33 m² | 73 500 € | 2 227 €/m² | |
| 7 rue Chateauvert Centre Ville-Gare | Appartement 2 pièces | 52 m² | 121 240 € | 2 332 €/m² | |
| 4 avenue de Chabeuil Centre Ville-Gare | Appartement 2 pièces | 50 m² | 76 950 € | 1 539 €/m² | |
| 17 rue Jean Bouin Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² | |
| 17 rue Jean Bouin Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 59 m² | 104 000 € | 1 763 €/m² | |
| 3 rue Ampere Centre Ville-Gare | Appartement 2 pièces | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 19 rue des Etables Centre Ville-Gare | Maison 4 pièces | 151 m² | 467 000 € | 3 093 €/m² | |
| 90 avenue Victor Hugo Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 97 avenue Victor Hugo Centre Ville-Gare | Appartement 3 pièces | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
Centre Ville-Gare face aux quartiers de Valence
Centre Ville-Gare et les 7 autres quartiers de Valence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Gare Ce quartier | 2 133 € | 2 133 € | 2 057 € | +6,0 % | 394 |
| Laprat-Briffaut-Lautagne | 2 497 € | 2 163 € | 2 612 € | +5,3 % | 162 |
| Valensolles-Épervière | 2 379 € | 2 321 € | 2 878 € | +7,9 % | 353 |
| Polygone-Chamberlière | 2 154 € | 1 851 € | 2 421 € | −10,8 % | 100 |
| Fontbarlettes-Quartiers Ruraux-Bayot | 2 141 € | 792 € | 2 274 € | −7,5 % | 64 |
| Châteauvert-Genissieu | 2 119 € | 2 019 € | 2 802 € | +2,4 % | 307 |
| Alpes-Romans | 2 032 € | 1 924 € | 2 558 € | +11,2 % | 504 |
| Le Plan-Les Couleures-Les Riviers | 1 402 € | 1 231 € | 2 090 € | +12,5 % | 79 |
Le logement à Centre Ville-Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Valence
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville-Gare 77,2 %, Valence 85,2 %
- Résidences secondaires : Centre Ville-Gare 7,1 %, Valence 3,3 %
- Logements vacants : Centre Ville-Gare 15,7 %, Valence 11,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville-Gare 29,2 %, Valence 44,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville-Gare 70,8 %, Valence 56,0 %
À Centre Ville-Gare, 7 604 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 29,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,0 % à Valence.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville-Gare ?
À Centre Ville-Gare, le prix médian est de 2 133 €/m² pour un appartement et de 2 057 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 044 €/m² et 2 511 €/m² à Valence.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville-Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville-Gare est de 131 000 € (ventes de 2024 et 2025).