Appartements
2 019 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 702 et 2 548 €/m²
- Prix médian
- 130 330 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 264
L'immobilier à Châteauvert-Genissieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Valence
-
Prix au m² des appartements
2 019 €/m²
Valence : 2 044 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 802 €/m²
Valence : 2 511 €/m²
-
Propriétaires
48,1 %
Valence : 44 %
-
Logements vacants
10,2 %
Valence : 11,5 %
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Prix au m² à Châteauvert-Genissieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 340 et 3 636 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauvert-Genissieu avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauvert-Genissieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 885 €/m² | 2 972 €/m² |
| 2022 | 2 215 €/m² | 2 899 €/m² |
| 2023 | 2 128 €/m² | 2 788 €/m² |
| 2024 | 2 076 €/m² | 2 767 €/m² |
| 2025 | 1 995 €/m² | 2 917 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteauvert-Genissieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 885 € à 1 995 € (hausse de 5,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 972 € à 2 917 € (baisse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 210 ventes, dont 166 appartements et 44 maisons
- 2022 228 ventes, dont 190 appartements et 38 maisons
- 2023 186 ventes, dont 156 appartements et 30 maisons
- 2024 161 ventes, dont 140 appartements et 21 maisons
- 2025 146 ventes, dont 124 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauvert-Genissieu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 76 145 € 2 535 €/m² · 31 m² · 16 ventes
- 2 pièces 106 550 € 2 261 €/m² · 49 m² · 46 ventes
- 3 pièces 137 700 € 2 152 €/m² · 65 m² · 101 ventes
- 4 pièces 134 950 € 1 860 €/m² · 74 m² · 88 ventes
- 5 pièces et plus 176 530 € 1 765 €/m² · 104 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 285 000 € 3 032 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 255 700 € 2 692 €/m² · 100 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 390 425 € 3 065 €/m² · 123 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Châteauvert-Genissieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauvert-Genissieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Châteauvert-Genissieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20B avenue Jean Clement Châteauvert-Genissieu | Appartement 2 pièces | 51 m² | 121 400 € | 2 380 €/m² | |
| 33 rue Paul Bert Châteauvert-Genissieu | Appartement 3 pièces | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² | |
| 15 rue de Thibert Châteauvert-Genissieu | Maison 9 pièces | 170 m² terrain 667 m² | 400 000 € | 2 353 €/m² | |
| 100 rue des Moulins Châteauvert-Genissieu | Appartement 3 pièces | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 11 chemin de Laprat Châteauvert-Genissieu | Appartement 4 pièces | 68 m² | 153 900 € | 2 263 €/m² | |
| 7 rue des Freres Lumiere Châteauvert-Genissieu | Appartement 2 pièces | 60 m² | 114 550 € | 1 909 €/m² | |
| 11 impasse du Stade Châteauvert-Genissieu | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 136 m² | 240 500 € | 2 479 €/m² | |
| 38 rue des Freres Montgolfier Châteauvert-Genissieu | Appartement 2 pièces | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 9 allée Henry Desgrange Châteauvert-Genissieu | Maison 5 pièces | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 16 chemin de Laprat Châteauvert-Genissieu | Appartement 4 pièces | 61 m² | 134 850 € | 2 211 €/m² | |
| 1 rue Mathieu de la Drome Châteauvert-Genissieu | Appartement 4 pièces | 72 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² | |
| 5B rue de Serbie Châteauvert-Genissieu | Appartement 4 pièces | 74 m² | 161 940 € | 2 188 €/m² | |
| 45 rue Edouard Branly Châteauvert-Genissieu | Appartement 2 pièces | 50 m² | 166 800 € | 3 336 €/m² | |
| 12 chemin de Laprat Châteauvert-Genissieu | Appartement 2 pièces | 45 m² | 148 500 € | 3 300 €/m² | |
| 100 rue des Moulins Châteauvert-Genissieu | Appartement 3 pièces | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 41 rue de Thibert Châteauvert-Genissieu | Appartement 3 pièces | 66 m² | 145 540 € | 2 205 €/m² | |
| 1B avenue de l'Ecole Normale Châteauvert-Genissieu | Appartement 3 pièces | 79 m² | 123 500 € | 1 563 €/m² | |
| 83B avenue des Baumes Châteauvert-Genissieu | Appartement 3 pièces | 63 m² | 162 850 € | 2 585 €/m² | |
| 3 rue des Freres Montgolfier Châteauvert-Genissieu | Appartement 1 pièce | 42 m² | 103 560 € | 2 466 €/m² | |
| 31 chemin du Ruisseau Châteauvert-Genissieu | Maison 10 pièces | 205 m² terrain 1 445 m² | 832 000 € | 4 059 €/m² |
Châteauvert-Genissieu face aux quartiers de Valence
Châteauvert-Genissieu et les 7 autres quartiers de Valence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Châteauvert-Genissieu Ce quartier | 2 119 € | 2 019 € | 2 802 € | +2,4 % | 307 |
| Laprat-Briffaut-Lautagne | 2 497 € | 2 163 € | 2 612 € | +5,3 % | 162 |
| Valensolles-Épervière | 2 379 € | 2 321 € | 2 878 € | +7,9 % | 353 |
| Polygone-Chamberlière | 2 154 € | 1 851 € | 2 421 € | −10,8 % | 100 |
| Fontbarlettes-Quartiers Ruraux-Bayot | 2 141 € | 792 € | 2 274 € | −7,5 % | 64 |
| Centre Ville-Gare | 2 133 € | 2 133 € | 2 057 € | +6,0 % | 394 |
| Alpes-Romans | 2 032 € | 1 924 € | 2 558 € | +11,2 % | 504 |
| Le Plan-Les Couleures-Les Riviers | 1 402 € | 1 231 € | 2 090 € | +12,5 % | 79 |
Le logement à Châteauvert-Genissieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Valence
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauvert-Genissieu 88,0 %, Valence 85,2 %
- Résidences secondaires : Châteauvert-Genissieu 1,8 %, Valence 3,3 %
- Logements vacants : Châteauvert-Genissieu 10,2 %, Valence 11,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauvert-Genissieu 48,1 %, Valence 44,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauvert-Genissieu 51,9 %, Valence 56,0 %
À Châteauvert-Genissieu, 5 191 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 48,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,0 % à Valence.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauvert-Genissieu ?
À Châteauvert-Genissieu, le prix médian est de 2 019 €/m² pour un appartement et de 2 802 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 044 €/m² et 2 511 €/m² à Valence.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Châteauvert-Genissieu ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,8 % et celui des maisons de -1,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Châteauvert-Genissieu ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Châteauvert-Genissieu est de 137 700 € (ventes de 2024 et 2025).