Appartements
1 924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 654 et 2 427 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 397
L'immobilier à Alpes-Romans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Valence
-
Prix au m² des appartements
1 924 €/m²
Valence : 2 044 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 558 €/m²
Valence : 2 511 €/m²
-
Propriétaires
49,9 %
Valence : 44 %
-
Logements vacants
12,3 %
Valence : 11,5 %
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Prix au m² à Alpes-Romans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 558 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an −8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 023 et 3 211 €/m²
- Prix médian
- 243 489 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 351 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
En comparaison
Que peut-on acheter à Alpes-Romans avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alpes-Romans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 825 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2022 | 2 055 €/m² | 2 691 €/m² |
| 2023 | 2 019 €/m² | 2 618 €/m² |
| 2024 | 1 889 €/m² | 2 448 €/m² |
| 2025 | 1 971 €/m² | 2 632 €/m² |
De 2021 à 2025, à Alpes-Romans, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 825 € à 1 971 € (hausse de 8,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 880 € à 2 632 € (baisse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 283 ventes, dont 230 appartements et 53 maisons
- 2022 296 ventes, dont 238 appartements et 58 maisons
- 2023 243 ventes, dont 182 appartements et 61 maisons
- 2024 209 ventes, dont 167 appartements et 42 maisons
- 2025 295 ventes, dont 230 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alpes-Romans ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 63 500 € 2 111 €/m² · 28 m² · 35 ventes
- 2 pièces 98 000 € 2 222 €/m² · 48 m² · 72 ventes
- 3 pièces 125 000 € 2 003 €/m² · 62 m² · 163 ventes
- 4 pièces 125 265 € 1 712 €/m² · 72 m² · 106 ventes
- 5 pièces et plus 176 000 € 1 924 €/m² · 92 m² · 21 ventes
Maisons
- 2 pièces 218 660 € 3 392 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 3 pièces 203 275 € 2 702 €/m² · 72 m² · 22 ventes
- 4 pièces 243 489 € 2 590 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 276 950 € 2 365 €/m² · 110 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Alpes-Romans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Alpes-Romans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alpes-Romans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de Mulhouse Alpes-Romans | Appartement 2 pièces | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 25 rue Louis Barthou Alpes-Romans | Appartement 1 pièce | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 12 rue de la Luire Alpes-Romans | Appartement 3 pièces | 58 m² | 99 000 € | 1 707 €/m² | |
| 24 avenue Mal de Lattre de Tassigny Alpes-Romans | Appartement 3 pièces | 63 m² | 117 500 € | 1 865 €/m² | |
| 25 rue Pierre Curie Alpes-Romans | Appartement 4 pièces | 69 m² | 112 000 € | 1 623 €/m² | |
| 77 rue du Quatre Septembre Alpes-Romans | Appartement 3 pièces | 87 m² | 144 950 € | 1 666 €/m² | |
| 72 rue Montplaisir Alpes-Romans | Appartement 4 pièces | 68 m² | 123 000 € | 1 809 €/m² | |
| 24 rue du Marechal Joffre Alpes-Romans | Appartement 4 pièces | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 185 avenue de Chabeuil Alpes-Romans | Appartement 5 pièces | 94 m² | 185 700 € | 1 976 €/m² | |
| 24 rue Pierre Curie Alpes-Romans | Appartement 4 pièces | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 150 rue Faventines Alpes-Romans | Appartement 4 pièces | 103 m² | 135 700 € | 1 317 €/m² | |
| 24 rue du General Laperrine Alpes-Romans | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 180 m² | 218 660 € | 3 417 €/m² | |
| 1 allée de la Rochette Alpes-Romans | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 542 m² | 247 250 € | 3 170 €/m² | |
| 189B rue Faventines Alpes-Romans | Appartement 3 pièces | 53 m² | 66 667 € | 1 258 €/m² | |
| 10 rue Montplaisir Alpes-Romans | Appartement 4 pièces | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² | |
| 9 rue Olivier de Serres Alpes-Romans | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 57 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 10 allée Henri Matisse Alpes-Romans | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 543 m² | 270 700 € | 2 314 €/m² | |
| 13 chemin de Ronde Alpes-Romans | Appartement 5 pièces | 92 m² | 177 000 € | 1 924 €/m² | |
| 71 impasse Marx Dormoy Alpes-Romans | Appartement 1 pièce | 31 m² | 53 500 € | 1 726 €/m² | |
| 13 allée Henri Matisse Alpes-Romans | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 336 m² | 202 500 € | 2 250 €/m² |
Alpes-Romans face aux quartiers de Valence
Alpes-Romans et les 7 autres quartiers de Valence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Alpes-Romans Ce quartier | 2 032 € | 1 924 € | 2 558 € | +11,2 % | 504 |
| Laprat-Briffaut-Lautagne | 2 497 € | 2 163 € | 2 612 € | +5,3 % | 162 |
| Valensolles-Épervière | 2 379 € | 2 321 € | 2 878 € | +7,9 % | 353 |
| Polygone-Chamberlière | 2 154 € | 1 851 € | 2 421 € | −10,8 % | 100 |
| Fontbarlettes-Quartiers Ruraux-Bayot | 2 141 € | 792 € | 2 274 € | −7,5 % | 64 |
| Centre Ville-Gare | 2 133 € | 2 133 € | 2 057 € | +6,0 % | 394 |
| Châteauvert-Genissieu | 2 119 € | 2 019 € | 2 802 € | +2,4 % | 307 |
| Le Plan-Les Couleures-Les Riviers | 1 402 € | 1 231 € | 2 090 € | +12,5 % | 79 |
Le logement à Alpes-Romans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Valence
Usage des logements
- Résidences principales : Alpes-Romans 85,8 %, Valence 85,2 %
- Résidences secondaires : Alpes-Romans 1,9 %, Valence 3,3 %
- Logements vacants : Alpes-Romans 12,3 %, Valence 11,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alpes-Romans 49,9 %, Valence 44,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alpes-Romans 50,1 %, Valence 56,0 %
À Alpes-Romans, 7 869 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,0 % à Valence.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alpes-Romans ?
À Alpes-Romans, le prix médian est de 1 924 €/m² pour un appartement et de 2 558 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 044 €/m² et 2 511 €/m² à Valence.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Alpes-Romans ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,0 % et celui des maisons de -8,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Alpes-Romans ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Alpes-Romans est de 125 000 € (ventes de 2024 et 2025).