Prix de l'immobilier à Val des Vignes 16250 Charente

L'immobilier à Val des Vignes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val des Vignes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 450 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 092 et 1 875 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 405 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Val des Vignes 1 450 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val des Vignes avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val des Vignes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Val des Vignes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Val des Vignes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 Le Treuil Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 561 m² 89 000 € 1 113 €/m²
10 rue de la Distillerie Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 515 m² 95 000 € 1 044 €/m²
2 rue des Rosiers Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 397 m² 174 000 € 1 450 €/m²
15 Bussac Maison 5 pièces 107 m² terrain 707 m² 220 000 € 2 056 €/m²
3 impasse du Beau Site Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 220 m² 120 000 € 1 429 €/m²
17 allée de Schoeneck Maison 4 pièces 161 m² terrain 2 497 m² 283 000 € 1 758 €/m²
10 chemin Neil Maison 3 pièces 60 m² terrain 886 m² 142 500 € 2 375 €/m²
16 rue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 87 m² terrain 674 m² 95 000 € 1 092 €/m²
8 Montseger Maison 4 pièces 69 m² terrain 733 m² 130 000 € 1 884 €/m²
9 rue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 457 m² 140 000 € 1 217 €/m²
6 chemin de Saint Simon Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 500 m² 108 000 € 794 €/m²
5024 Les Ouvrards Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 352 m² 85 000 € 1 063 €/m²
7 rue du 19 Mars 1962 Maison 5 pièces 120 m² terrain 698 m² 85 000 € 708 €/m²
5 Les Libertes Maison 4 pièces 96 m² terrain 4 258 m² 149 500 € 1 557 €/m²
2 La Bercerie Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 241 m² 150 000 € 1 875 €/m²
2 rue de la Renardiere Maison 4 pièces 138 m² terrain 1 405 m² 239 000 € 1 732 €/m²
12 chemin Neil Maison 3 pièces 60 m² terrain 3 310 m² 167 500 € 2 792 €/m²
2 rue Andre Baraud Maison 3 pièces 90 m² terrain 282 m² 145 000 € 1 611 €/m²
5 rue de la Marguerie Maison 4 pièces 109 m² terrain 2 559 m² 195 000 € 1 789 €/m²
8 rue du Pommier Maison 3 pièces 60 m² terrain 4 666 m² 265 000 € 4 417 €/m²

Louer à Val des Vignes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val des Vignes 9,1 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val des Vignes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val des Vignes 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val des Vignes 6,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val des Vignes 11,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val des Vignes 81,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val des Vignes 18,9 %, France 42,4 %

À Val des Vignes, 680 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val des Vignes ?

Prix, loyers et logement de Val des Vignes et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Val des Vignes et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Val des Vignes 1 450 € NC 1 450 € +3,0 % 9,1 €/m² NC 81,1 % 11,3 %
Étriac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 80,0 % 15,0 %
Ladiville NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 81,0 % 12,9 %
Vignolles NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 81,4 % 15,6 %
Birac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 84,9 % 6,0 %
Bellevigne 1 225 € NC 1 225 € −16,8 % 10,9 €/m² NC 76,3 % 9,8 %
Champagne-Vigny NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 74,2 % 12,3 %
Claix 1 642 € NC 1 642 € NC 10,9 €/m² NC 84,5 % 4,3 %
Châteauneuf-sur-Charente 1 298 € NC 1 298 € +13,4 % 10,9 €/m² NC 64,8 % 9,3 %
Angeduc NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 90,7 % 12,9 %
Saint-Bonnet 1 343 € NC 1 343 € NC 9,1 €/m² NC 86,9 % 12,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page