Prix de l'immobilier à Claix 16440 Charente

L'immobilier à Claix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Claix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 642 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 372 et 2 019 €/m²

Prix médian
189 250 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
1 679 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Claix 1 642 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Claix avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Claix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Claix ?

Maisons

  • 4 pièces 166 000 € 1 694 €/m² · 92 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 1 590 €/m² · 134 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Claix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Claix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Claix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue de la Lambardie Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 754 m² 166 000 € 1 694 €/m²
3 rue du Bois du Seuil Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 163 m² 205 100 € 1 590 €/m²
15 rue de la Mairie Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 121 m² 133 850 € 1 352 €/m²
18 impasse des Baudins Maison 5 pièces 105 m² terrain 968 m² 218 000 € 2 076 €/m²
9 rue des Ecoliers Maison 4 pièces 87 m² terrain 622 m² 182 000 € 2 092 €/m²
18 rue de la Mairie Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 770 m² 275 650 € 2 057 €/m²
17 rue de la Mairie Maison 5 pièces 160 m² terrain 863 m² 229 300 € 1 433 €/m²
17 route de Roullet Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 604 m² 75 500 € 821 €/m²
4 route de l'Eglise Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 529 m² 215 000 € 1 903 €/m²
1 route de Chez Seau Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 121 m² 140 000 € 1 120 €/m²
11 route de Chez Rale Maison 5 pièces 160 m² terrain 2 048 m² 284 200 € 1 776 €/m²
5161 Sur le Roc Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 597 m² 183 500 € 2 238 €/m²
18 route de Saint Georges Maison 6 pièces 135 m² terrain 3 390 m² 195 000 € 1 444 €/m²
2 route de Chez Chagneau Maison 5 pièces 270 m² terrain 14 109 m² 150 000 € 556 €/m²
2 route de Chez Chagneau Maison 5 pièces 270 m² terrain 14 109 m² 390 000 € 1 444 €/m²
5464 Bois du Seuil Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 088 m² 162 000 € 1 558 €/m²
2 chemin de la Plaine Maison 5 pièces 75 m² terrain 1 069 m² 100 000 € 1 333 €/m²
8 route des Chatelards Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 236 m² 125 000 € 1 923 €/m²
3 rue de la Lambardie Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 500 m² 120 000 € 1 463 €/m²
3 chemin du Champ de l'Ecu Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 167 m² 95 000 € 805 €/m²

Louer à Claix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Claix 10,9 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Claix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Claix 94,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Claix 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Claix 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Claix 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Claix 15,5 %, France 42,4 %

À Claix, 470 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Claix ?

Prix, loyers et logement de Claix et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Claix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Claix 1 642 € NC 1 642 € NC 10,9 €/m² NC 84,5 % 4,3 %
Roullet-Saint-Estèphe 1 752 € NC 1 752 € +13,0 % 10,9 €/m² NC 82,7 % 6,1 %
La Couronne 1 722 € 2 102 € 1 697 € +8,0 % 10,8 €/m² 6,2 % 47,5 % 8,7 %
Mouthiers-sur-Boëme 1 651 € NC 1 651 € +17,5 % 10,9 €/m² NC 82,1 % 8,3 %
Sireuil 1 514 € NC 1 514 € −2,0 % 9,9 €/m² NC 81,5 % 6,8 %
Val des Vignes 1 450 € NC 1 450 € +3,0 % 9,1 €/m² NC 81,1 % 11,3 %
Plassac-Rouffiac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 85,1 % 11,5 %
Champagne-Vigny NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 74,2 % 12,3 %
Étriac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 80,0 % 15,0 %
Bécheresse NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 85,7 % 4,3 %
Voulgézac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 89,5 % 11,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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