L'immobilier à Birac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Louer à Birac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+45,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Birac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Birac 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Birac 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Birac 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Birac 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Birac 15,1 %, France 42,4 %
À Birac, 166 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Birac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Birac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,0 % |
| Bellevigne | 1 225 € | NC | 1 225 € | −16,8 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 9,8 % |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 298 € | NC | 1 298 € | +13,4 % | 10,9 €/m² | NC | 64,8 % | 9,3 % |
| Étriac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,0 % | 15,0 % |
| Ladiville | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 12,9 % |
| Vignolles | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 15,6 % |
| Angeac-Charente | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 91,9 % | 10,9 % |
| Bonneuil | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 12,4 % |
| Bouteville | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,7 % | 18,2 % |
| Val des Vignes | 1 450 € | NC | 1 450 € | +3,0 % | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 11,3 % |
| Saint-Médard | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie