Prix de l'immobilier à Val-de-Virieu 38730 Isère

L'immobilier à Val-de-Virieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val-de-Virieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 229 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 944 et 2 680 €/m²

Prix médian
229 250 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 822 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Val-de-Virieu 2 229 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val-de-Virieu avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Virieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-de-Virieu ?

Maisons

  • 4 pièces 205 000 € 2 293 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 2 049 €/m² · 120 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Val-de-Virieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Val-de-Virieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Val-de-Virieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
28 route de Vaugelas Maison 4 pièces 70 m² terrain 213 m² 100 000 € 1 429 €/m²
174 rue Champ Renard Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 482 m² 220 000 € 2 136 €/m²
53 allée du Coteau Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 186 m² 275 100 € 2 293 €/m²
521 chemin de Prevarel Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 504 m² 238 500 € 1 988 €/m²
1765 route de la Tour du Pin Maison 4 pièces 85 m² terrain 3 010 m² 205 000 € 2 412 €/m²
2060 route de la Tour du Pin Maison 8 pièces 150 m² 170 000 € 1 133 €/m²
30 rue des Ecureuils Maison 6 pièces 199 m² terrain 5 462 m² 360 210 € 1 810 €/m²
124 rue du Chateau Maison 5 pièces 75 m² terrain 1 350 m² 150 000 € 2 000 €/m²
42 rue Champ Renard Maison 5 pièces 120 m² terrain 6 921 m² 275 000 € 2 292 €/m²
1495 chemin des Cardelles Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 500 m² 294 000 € 3 267 €/m²
808 chemin de Layat Maison 3 pièces 95 m² terrain 2 880 m² 284 250 € 2 992 €/m²
190 Planchartier Maison 2 pièces 44 m² terrain 5 538 m² 158 000 € 3 591 €/m²
414 rue du Vallon de Lamartine Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 155 m² 170 000 € 2 297 €/m²
111 rue du Vallon de Lamartine Maison 4 pièces 115 m² terrain 268 m² 140 000 € 1 217 €/m²
330 chemin de Sarapin Maison 5 pièces 116 m² terrain 17 804 m² 353 900 € 3 051 €/m²
140 rue Champ Renard Maison 3 pièces 50 m² terrain 491 m² 209 600 € 4 192 €/m²
10 route de la Tour du Pin Maison 3 pièces 57 m² terrain 475 m² 73 000 € 1 281 €/m²
116 impasse des Tourterelles Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 822 m² 270 750 € 2 166 €/m²
272 route de Murinais Appartement 3 pièces 85 m² 186 500 € 2 194 €/m²
95 route de Murinais Maison 6 pièces 118 m² terrain 2 643 m² 304 000 € 2 576 €/m²

Louer à Val-de-Virieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val-de-Virieu 13,9 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val-de-Virieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val-de-Virieu 89,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val-de-Virieu 4,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val-de-Virieu 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val-de-Virieu 67,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Virieu 32,4 %, France 42,4 %

À Val-de-Virieu, 752 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val-de-Virieu ?

Prix, loyers et logement de Val-de-Virieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Val-de-Virieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Val-de-Virieu 2 180 € NC 2 229 € +10,0 % 13,9 €/m² NC 67,6 % 6,3 %
Chélieu 2 632 € NC 2 632 € NC 13,7 €/m² NC 87,5 % 5,0 %
Villages du Lac de Paladru 2 575 € 2 500 € 2 656 € +22,5 % 14,5 €/m² 6,9 % 76,0 % 3,7 %
Doissin 2 431 € NC 2 431 € NC 13,9 €/m² NC 86,2 % 5,9 %
Saint-Ondras 2 415 € NC 2 601 € NC 11,3 €/m² NC 89,9 % 3,9 %
Montagnieu 2 336 € NC 2 499 € NC 13,9 €/m² NC 82,5 % 3,9 %
Montrevel 2 089 € NC 2 089 € NC 13,9 €/m² NC 85,2 % 2,5 %
Valencogne 2 002 € NC 2 002 € NC 13,9 €/m² NC 90,1 % 9,8 %
Le Passage 1 986 € NC 1 986 € NC 13,7 €/m² NC 87,6 % 6,5 %
Chassignieu NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 87,9 % 7,1 %
Blandin NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 83,3 % 16,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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