L'immobilier à Val-de-Mercy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
15,7 %
France : 7,8 %
Louer à Val-de-Mercy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val-de-Mercy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-de-Mercy 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-de-Mercy 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-de-Mercy 15,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-de-Mercy 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Mercy 16,6 %, France 42,4 %
À Val-de-Mercy, 197 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Val-de-Mercy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Mercy | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,4 % | 15,7 % |
| Champs-sur-Yonne | 1 781 € | NC | 1 781 € | −6,7 % | 9,2 €/m² | NC | 68,0 % | 7,7 % |
| Escolives-Sainte-Camille | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,3 % | 8,7 % |
| Vincelles | 1 525 € | NC | 1 667 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,2 % | 10,2 % |
| Jussy | 1 331 € | NC | 1 331 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,1 % | 9,3 % |
| Vincelottes | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,6 % | 15,6 % |
| Migé | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,4 % | 7,0 % |
| Gy-l'Évêque | 938 € | NC | 938 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,3 % | 10,2 % |
| Coulanges-la-Vineuse | 850 € | NC | 889 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,5 % | 11,4 % |
| Charentenay | 757 € | NC | 757 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,4 % | 14,5 % |
| Mouffy | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie