Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charentenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
757 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charentenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
757 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 554 et 1 076 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 968 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Charentenay avec votre budget ?
- environ 246 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charentenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Charentenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charentenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Souille | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 434 m² | 104 500 € | 757 €/m² | |
| 5 chemin de Courson | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 428 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 34 Grande Rue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 364 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 11 voie communale Petite Rue | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 968 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² | |
| 52 Grande Rue | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 145 m² | 60 000 € | 522 €/m² | |
| 1 chemin de la Porte Amont | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 705 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 4 chemin de la Porte Amont | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 250 m² | 71 000 € | 1 076 €/m² | |
| 5 sentier de la Breche | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 294 m² | 36 000 € | 554 €/m² | |
| 21 Grande Rue | Maison 6 pièces | 204 m² terrain 2 128 m² | 139 000 € | 681 €/m² | |
| 68 Grande Rue | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 212 m² | 83 000 € | 1 078 €/m² | |
| 4 ruelle du Moulin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 478 m² | 79 000 € | 988 €/m² | |
| 32 Grande Rue | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 632 m² | 32 000 € | 340 €/m² | |
| 2 rue de Fouronnes | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 563 m² | 70 000 € | 389 €/m² | |
| 29 voie communale Petite Rue | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 680 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 318 m² | 107 800 € | 1 348 €/m² | |
| 2 rue de Fouronnes | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 563 m² | 70 000 € | 389 €/m² | |
| 6 rue de la Poterne | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 842 m² | 23 000 € | 258 €/m² | |
| 5 sentier de la Breche | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 294 m² | 38 500 € | 592 €/m² | |
| 10 rue de Fouronnes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 635 m² | 78 500 € | 727 €/m² | |
| 31 voie communale Petite Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 443 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² |
Louer à Charentenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,6 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charentenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charentenay 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charentenay 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charentenay 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charentenay 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charentenay 25,6 %, France 42,4 %
À Charentenay, 179 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charentenay ?
Prix, loyers et logement de Charentenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charentenay | 757 € | NC | 757 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,4 % | 14,5 % |
| Coulangeron | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 13,8 % |
| Migé | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,4 % | 7,0 % |
| Gy-l'Évêque | 938 € | NC | 938 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,3 % | 10,2 % |
| Coulanges-la-Vineuse | 850 € | NC | 889 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,5 % | 11,4 % |
| Courson-les-Carrières | 848 € | NC | 848 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 65,2 % | 17,4 % |
| Merry-Sec | 581 € | NC | 581 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,2 % | 18,1 % |
| Mouffy | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Fouronnes | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,5 % | 14,7 % |
| Val-de-Mercy | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,4 % | 15,7 % |
| Fontenay-sous-Fouronnes | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 24,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie