Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val d'Arry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 235 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val d'Arry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 800 et 2 654 €/m²
- Prix médian
- 216 650 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 789 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Val d'Arry avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val d'Arry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 263 €/m² |
| 2022 | 2 389 €/m² |
| 2023 | 2 134 €/m² |
| 2024 | 2 112 €/m² |
| 2025 | 2 322 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val d'Arry, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 263 € à 2 322 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val d'Arry ?
Maisons
- 4 pièces 217 600 € 2 675 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 928 €/m² · 110 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Val d'Arry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val d'Arry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val d'Arry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Bourg - le Locheur | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 601 m² | 240 500 € | 1 940 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Picard Noyers | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 789 m² | 190 500 € | 2 190 €/m² | |
| 4761 route de Bretagne Tournay sur Od | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 466 m² | 340 000 € | 4 474 €/m² | |
| 2 rue du Relais - Noyers Bocage | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 560 m² | 261 520 € | 2 615 €/m² | |
| 26 rue de la Croix Picard Noyers | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 634 m² | 241 300 € | 1 915 €/m² | |
| 401 route de Bretagne Missy | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² | |
| 1 rue de la Cour d'O - Noyers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 746 m² | 256 800 € | 2 335 €/m² | |
| 2 rue de la Croix Picard Noyers | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 914 m² | 341 350 € | 2 322 €/m² | |
| 4 voie communale Res de la Croix Picard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 585 m² | 220 100 € | 2 751 €/m² | |
| 10 rue du Chateau - Missy | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 630 m² | 458 150 € | 3 369 €/m² | |
| 5117 rue des Ecoles Noyers Bocage | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 660 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² | |
| 1 impasse les Coulons - Tournay | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 500 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 5 clos Bellandiere- Noyers Bocage | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 520 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | |
| 22 rue de la Cosnardiere | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 2 000 m² | 275 000 € | 2 957 €/m² | |
| 1 route du Douet de Banneville | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 174 m² | 370 000 € | 3 083 €/m² | |
| 17 rue des Forges - Missy | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 978 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 29 route de Bretagne Missy | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 947 m² | 77 500 € | 1 336 €/m² | |
| 5059 Le Bourg le Locheur | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 800 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 1 rue du Domaine du Val | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 714 m² | 290 000 € | 2 014 €/m² | |
| 2 rue de l'Avenir - Noyers Bocag | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 627 m² | 206 000 € | 2 675 €/m² |
Louer à Val d'Arry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,8 à 15,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val d'Arry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val d'Arry 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val d'Arry 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val d'Arry 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val d'Arry 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val d'Arry 17,0 %, France 42,4 %
À Val d'Arry, 1 059 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val d'Arry ?
Prix, loyers et logement de Val d'Arry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val d'Arry | 2 235 € | NC | 2 235 € | +2,6 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 4,8 % |
| Gavrus | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,4 % | 4,3 % |
| Mondrainville | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 1,8 % |
| Tourville-sur-Odon | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Tessel | 2 299 € | NC | 2 299 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 2,9 % |
| Landes-sur-Ajon | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,6 % | 3,5 % |
| Grainville-sur-Odon | 2 285 € | NC | 2 285 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,6 % |
| Monts-en-Bessin | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,2 % | 2,7 % |
| Fontenay-le-Pesnel | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,4 % | 2,1 % |
| Bougy | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,9 % | 2,7 % |
| Vendes | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,8 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie