Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vacognes-Neuilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vacognes-Neuilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 243 et 2 908 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Vacognes-Neuilly avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vacognes-Neuilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vacognes-Neuilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vacognes-Neuilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Malherbe | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 532 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² | |
| 3 chemin de la Conardiere | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 6 695 m² | 208 400 € | 2 672 €/m² | |
| 1 impasse du Moulin a Vent | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 960 m² | 349 000 € | 2 908 €/m² | |
| 2 impasse des Londes | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 111 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² | |
| 1 Le Bois de Verdun | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 3 726 m² | 455 000 € | 2 420 €/m² | |
| 1A route de Tournay | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 456 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² | |
| 1 route de Tournay | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 2 006 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 1 route de Maisoncelles | Maison 3 pièces | 52 m² | 132 000 € | 2 538 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 212 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² | |
| 8 chemin des Crettes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 658 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² | |
| 11 rue de la Place | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 119 m² | 282 000 € | 1 880 €/m² | |
| 9 route de Maisoncelles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 500 m² | 188 880 € | 2 332 €/m² | |
| 14 route de Longchamps | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 824 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5059 Le Bois de Verdun | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 2 631 m² | 323 000 € | 2 084 €/m² | |
| 1 allée Gouet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 171 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 8 rue Malherbe | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 176 m² | 244 000 € | 2 068 €/m² | |
| 7 route de Maisoncelles | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 290 m² | 325 000 € | 1 826 €/m² | |
| 5 route des Sablonnieres | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 6 782 m² | 353 230 € | 1 682 €/m² | |
| 3 rue des Bruyeres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 256 m² | 208 100 € | 2 668 €/m² | |
| 3 Le Bois de Verdun | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 3 510 m² | 418 700 € | 2 192 €/m² |
Louer à Vacognes-Neuilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 14,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,8 à 15,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vacognes-Neuilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vacognes-Neuilly 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vacognes-Neuilly 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vacognes-Neuilly 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vacognes-Neuilly 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vacognes-Neuilly 18,1 %, France 42,4 %
À Vacognes-Neuilly, 261 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vacognes-Neuilly ?
Prix, loyers et logement de Vacognes-Neuilly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vacognes-Neuilly | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,9 % | 3,4 % |
| Évrecy | 2 495 € | NC | 2 507 € | +9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 76,6 % | 2,5 % |
| Maizet | 2 478 € | NC | 2 478 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,0 % | 2,1 % |
| Sainte-Honorine-du-Fay | 2 321 € | NC | 2 321 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 3,5 % |
| Landes-sur-Ajon | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,6 % | 3,5 % |
| Montillières-sur-Orne | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,9 % | 3,2 % |
| La Caine | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,9 % |
| Malherbe-sur-Ajon | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Maisoncelles-sur-Ajon | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,0 % | 5,7 % |
| Préaux-Bocage | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 3,9 % |
| Montigny | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 100,0 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie