Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tessel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 299 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tessel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 299 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 843 et 2 422 €/m²
- Prix médian
- 213 450 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 013 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Tessel avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tessel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Tessel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 15 dernières ventes à Tessel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 263 rue Gondouin | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 791 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² | |
| 57 rue du 27 Juin 1944 | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 945 m² | 213 450 € | 2 772 €/m² | |
| 84 impasse du Marais | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 579 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | |
| 19 impasse de L'Ecole | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 484 m² | 229 200 € | 2 084 €/m² | |
| 191 impasse du Marais | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 1 010 m² | 411 800 € | 2 526 €/m² | |
| 397 rue du 27 Juin 1944 | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 021 m² | 213 100 € | 2 422 €/m² | |
| 144 impasse du Marais | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 3 383 m² | 346 400 € | 2 389 €/m² | |
| 24 rue du Montoir | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 975 m² | 213 000 € | 1 065 €/m² | |
| 80 route de Grainville | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 013 m² | 218 400 € | 1 820 €/m² | |
| 620 route de Fontenay le Pesnel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 246 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 44 route de Grainville | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 091 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 175 impasse du Marais | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 001 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | |
| 19 impasse de L'Ecole | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 484 m² | 238 400 € | 2 167 €/m² | |
| 279 rue Gondouin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 456 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 24 rue du Montoir | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 38 893 m² | 400 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Tessel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,8 à 14,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tessel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tessel 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tessel 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tessel 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tessel 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tessel 14,3 %, France 42,4 %
À Tessel, 102 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tessel ?
Prix, loyers et logement de Tessel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tessel | 2 299 € | NC | 2 299 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 2,9 % |
| Mondrainville | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 1,8 % |
| Grainville-sur-Odon | 2 285 € | NC | 2 285 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,6 % |
| Tilly-sur-Seulles | 2 283 € | NC | 2 283 € | +18,4 % | 10,2 €/m² | NC | 66,6 % | 5,1 % |
| Val d'Arry | 2 235 € | NC | 2 235 € | +2,6 % | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 4,8 % |
| Monts-en-Bessin | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,2 % | 2,7 % |
| Fontenay-le-Pesnel | 2 065 € | NC | 2 065 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,4 % | 2,1 % |
| Hottot-les-Bagues | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,4 % | 4,2 % |
| Vendes | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,8 % | 0,0 % |
| Juvigny-sur-Seulles | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 2,9 % |
| Saint-Vaast-sur-Seulles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,7 % | 1,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie