Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épinay-sur-Odon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 047 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épinay-sur-Odon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 047 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 408 et 2 274 €/m²
- Prix médian
- 243 318 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 2 498 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Épinay-sur-Odon avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épinay-sur-Odon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épinay-sur-Odon ?
Maisons
- 4 pièces 186 750 € 1 748 €/m² · 122 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 315 000 € 2 000 €/m² · 142 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Épinay-sur-Odon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épinay-sur-Odon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épinay-sur-Odon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Villers | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 945 m² | 284 000 € | 2 491 €/m² | |
| 14 Montbrocq | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 3 145 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² | |
| 4 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 401 m² | 188 500 € | 2 094 €/m² | |
| 3 La Forge | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 050 m² | 91 245 € | 787 €/m² | |
| 9 Cancheres | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 173 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² | |
| 15 Vaux | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 3 582 m² | 330 000 € | 2 324 €/m² | |
| 11 Montbrocq | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 861 m² | 323 000 € | 1 900 €/m² | |
| 8 La Forge | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 470 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² | |
| 7 Epene | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 508 m² | 80 545 € | 629 €/m² | |
| 16 Le Geffard | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 429 m² | 233 500 € | 1 424 €/m² | |
| 9 Montbrocq | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 32 505 m² | 253 135 € | 2 978 €/m² | |
| 4 Le Saussay | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 3 245 m² | 305 000 € | 2 118 €/m² | |
| 2 La Butte de Villers | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 487 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 40 Le Bourg | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 945 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 La Butte de Villers | Maison 3 pièces | 183 m² terrain 1 515 m² | 145 000 € | 792 €/m² | |
| 16 Montbrocq | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 22 999 m² | 553 000 € | 1 843 €/m² | |
| 7 La Forge | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 247 m² | 102 500 € | 1 530 €/m² | |
| 35 Le Bourg | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 275 m² | 302 650 € | 2 328 €/m² | |
| 15 Montbrocq | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 2 762 m² | 162 000 € | 2 104 €/m² | |
| 6 Les Gouix | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 509 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
Louer à Épinay-sur-Odon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,8 à 15,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épinay-sur-Odon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épinay-sur-Odon 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épinay-sur-Odon 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épinay-sur-Odon 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épinay-sur-Odon 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épinay-sur-Odon 12,3 %, France 42,4 %
À Épinay-sur-Odon, 269 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épinay-sur-Odon ?
Prix, loyers et logement d'Épinay-sur-Odon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Odon | 2 047 € | NC | 2 047 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,7 % | 4,8 % |
| Landes-sur-Ajon | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,6 % | 3,5 % |
| Villers-Bocage | 2 153 € | NC | 2 115 € | +2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 44,0 % | 5,3 % |
| Monts-en-Bessin | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,2 % | 2,7 % |
| Villy-Bocage | 2 066 € | NC | 2 066 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 92,4 % | 5,5 % |
| Parfouru-sur-Odon | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,1 % | 0,0 % |
| Maisoncelles-Pelvey | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,2 % | 7,8 % |
| Malherbe-sur-Ajon | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Longvillers | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,5 % | 3,0 % |
| Le Mesnil-au-Grain | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,3 % | 0,0 % |
| Saint-Louet-sur-Seulles | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,2 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie