Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Usson-en-Forez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Usson-en-Forez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an −12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 960 et 1 708 €/m²
- Prix médian
- 122 970 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 189 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Usson-en-Forez avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Usson-en-Forez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 455 €/m² |
| 2022 | 1 546 €/m² |
| 2023 | 1 595 €/m² |
| 2024 | 1 431 €/m² |
| 2025 | 1 267 €/m² |
De 2021 à 2025, à Usson-en-Forez, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 455 € à 1 267 € (baisse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Usson-en-Forez ?
Maisons
- 3 pièces 82 000 € 1 171 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 116 225 € 1 235 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 219 000 € 1 399 €/m² · 141 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Usson-en-Forez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Usson-en-Forez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Usson-en-Forez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6203 route de Craponne | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 466 m² | 109 450 € | 960 €/m² | |
| 132 rue du Gourgou | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 186 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 5 rue Pied de la Vialle | Maison 8 pièces | 165 m² terrain 419 m² | 122 970 € | 745 €/m² | |
| 17 rue Centrale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 71 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² | |
| 10 place du Banlet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 61 m² | 59 000 € | 738 €/m² | |
| 4 rue du Stand | Maison 4 pièces | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5266 La Chaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 500 m² | 123 000 € | 1 398 €/m² | |
| 13 chemin du Soucheron | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 405 m² | 140 000 € | 1 029 €/m² | |
| 269 chemin de L'Hermet | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 49 m² | 42 000 € | 792 €/m² | |
| 3 rue du Pin Mallet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 204 m² | 57 000 € | 792 €/m² | |
| 289 chemin du Mary | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 548 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² | |
| 1 rue du Bachat | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 5 023 m² | 279 690 € | 2 202 €/m² | |
| 97 chemin du Besset Haut | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 806 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 55 route Nationale | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 054 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² | |
| 5752 Chassagnole Sud | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 715 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² | |
| 2 lotissement le Parc | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 007 m² | 218 000 € | 1 758 €/m² | |
| 152 chemin du Besset Haut | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 310 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² | |
| 338 impasse de Pallebranche | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 191 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² | |
| 30 route de Viverols | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 132 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² | |
| 6080 route de Craponne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 991 m² | 136 600 € | 1 708 €/m² |
Louer à Usson-en-Forez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
-
Maisons
6,7 €/m²
de 4,8 à 9,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Usson-en-Forez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Usson-en-Forez 59,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Usson-en-Forez 28,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Usson-en-Forez 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Usson-en-Forez 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Usson-en-Forez 25,7 %, France 42,4 %
À Usson-en-Forez, 1 197 logements, dont 59,2 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Usson-en-Forez ?
Prix, loyers et logement d'Usson-en-Forez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Usson-en-Forez | 1 267 € | NC | 1 304 € | −12,9 % | 7,7 €/m² | NC | 74,3 % | 12,1 % |
| Merle-Leignec | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 7,6 % |
| Apinac | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,7 % | 11,7 % |
| Viverols | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,3 % | 14,2 % |
| Estivareilles | 1 429 € | NC | 1 527 € | −15,4 % | 7,0 €/m² | NC | 80,7 % | 7,8 % |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 1 346 € | NC | 1 346 € | +28,3 % | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 11,3 % |
| Églisolles | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 92,1 % | 0,9 % |
| Sauvessanges | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 85,4 % | 12,7 % |
| Craponne-sur-Arzon | 1 037 € | NC | 1 059 € | +18,6 % | 8,2 €/m² | NC | 68,2 % | 16,1 % |
| Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,8 % | 15,7 % |
| Boisset | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie