Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Estivareilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 527 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estivareilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 527 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 984 et 1 711 €/m²
- Prix médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 555 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Estivareilles avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estivareilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Estivareilles ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 1 271 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 182 500 € 1 447 €/m² · 104 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Estivareilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Estivareilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Estivareilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 chemin Neuf | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 900 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² | |
| 5333 Le Sapet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 18 175 m² | 77 600 € | 719 €/m² | |
| 2 chemin de Ronde | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 183 m² | 74 000 € | 569 €/m² | |
| 60 impasse de la Fontaine | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 854 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² | |
| 634 route de la Chapelle | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 18 370 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² | |
| 213 route d'Egarande | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 29 271 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 1406 route de la Chaulme | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 651 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 320 chemin de la Faverge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 260 m² | 176 200 € | 1 762 €/m² | |
| 9000 Viviers | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 630 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5206 Le Pin | Appartement 1 pièce | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² | |
| 74 impasse des Paturassons | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 480 m² | 251 000 € | 2 642 €/m² | |
| 209 route du Pin | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 6 390 m² | 314 800 € | 3 349 €/m² | |
| 8 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 183 m² | 132 550 € | 766 €/m² | |
| 895 chemin des Garniers | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 955 m² | 83 000 € | 1 694 €/m² | |
| 10 chemin de la Planche | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 1 199 m² | 52 500 € | 1 641 €/m² | |
| 1153 route d'Egarande | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 365 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² | |
| 350 chemin de la Faverge | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 190 m² | 35 000 € | 500 €/m² | |
| 173 route du Pin | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 250 600 € | 1 928 €/m² | |
| 2 impasse de l'Etang | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 805 m² | 325 000 € | 1 946 €/m² | |
| 2687 route de Viviers | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 595 m² | 273 900 € | 1 621 €/m² |
Louer à Estivareilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,1 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 4,8 à 9,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Estivareilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estivareilles 71,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estivareilles 21,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estivareilles 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estivareilles 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estivareilles 19,3 %, France 42,4 %
À Estivareilles, 472 logements, dont 71,2 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estivareilles ?
Prix, loyers et logement d'Estivareilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estivareilles | 1 429 € | NC | 1 527 € | −15,4 % | 7,0 €/m² | NC | 80,7 % | 7,8 % |
| La Tourette | 2 215 € | NC | 2 215 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,4 % | 6,5 % |
| Luriecq | 1 934 € | NC | 1 975 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 78,2 % | 7,0 % |
| Merle-Leignec | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 7,6 % |
| Saint-Bonnet-le-Château | 1 602 € | 1 180 € | 1 653 € | +49,5 % | 8,1 €/m² | 8,2 % | 54,2 % | 24,8 % |
| Apinac | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,7 % | 11,7 % |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 1 320 € | NC | 1 320 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,8 % | 6,6 % |
| Usson-en-Forez | 1 267 € | NC | 1 304 € | −12,9 % | 7,7 €/m² | NC | 74,3 % | 12,1 % |
| Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,8 % | 15,7 % |
| Montarcher | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| La Chapelle-en-Lafaye | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,5 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie