Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tuchan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tuchan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−35,1 % sur 1 an +23,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 926 et 2 066 €/m²
- Prix médian
- 105 400 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 167 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Tuchan avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tuchan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 971 €/m² |
| 2022 | 798 €/m² |
| 2023 | 608 €/m² |
| 2024 | 1 847 €/m² |
| 2025 | 1 198 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tuchan, le prix médian au m² des maisons est passé de 971 € à 1 198 € (hausse de 23,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tuchan ?
Maisons
- 2 pièces 38 175 € 824 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 3 pièces 80 000 € 926 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 181 500 € 1 847 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 587 €/m² · 113 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Tuchan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tuchan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Tuchan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Glaciere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 733 m² | 108 870 € | 1 815 €/m² | |
| 4B rue du Stade | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 353 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² | |
| 8 rue des Aires | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 436 m² | 237 400 € | 1 615 €/m² | |
| 14 rue de L'Ancien Courrier | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 409 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² | |
| 7 rue du Pont | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 242 m² | 123 000 € | 969 €/m² | |
| 7 rue Saint Roch | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 32 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| 30 rue du Faubourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 74 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² | |
| 6 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue du Puy de Lagardie | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 245 m² | 233 450 € | 2 066 €/m² | |
| 8 rue des Anges | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 40 m² | 27 000 € | 509 €/m² | |
| 4 route de Narbonne | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 70 m² | 105 400 € | 1 198 €/m² | |
| 3 rue des Aires | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 167 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 2 route de Narbonne | Maison 5 pièces | 201 m² terrain 157 m² | 319 000 € | 1 587 €/m² | |
| 11 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 74 m² | 83 000 € | 664 €/m² | |
| 3 rue Saint Roch | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 24 m² | 38 000 € | 950 €/m² | |
| 5559 route de Palairac | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 49 376 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² | |
| 3 rue Porte St Roch | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 330 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | |
| 24 rue Saint Roch | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 25 m² | 38 350 € | 697 €/m² | |
| 9 rue du Chapitre | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 26 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 4 rue de la Porte Fausse | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 168 m² | 104 965 € | 1 749 €/m² |
Louer à Tuchan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,1 à 11,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tuchan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tuchan 59,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tuchan 34,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tuchan 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tuchan 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tuchan 24,0 %, France 42,4 %
À Tuchan, 698 logements, dont 59,6 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tuchan ?
Prix, loyers et logement de Tuchan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tuchan | 1 587 € | NC | 1 587 € | +23,4 % | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 5,6 % |
| Embres-et-Castelmaure | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 1,6 % |
| Tautavel | 1 799 € | NC | 1 935 € | +40,9 % | 9,6 €/m² | NC | 60,3 % | 20,7 % |
| Villeneuve-les-Corbières | 1 727 € | NC | 1 864 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,8 % | 2,1 % |
| Vingrau | 1 150 € | NC | 1 019 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,5 % | 20,0 % |
| Paziols | 1 020 € | NC | 1 020 € | +2,9 % | 9,6 €/m² | NC | 72,6 % | 3,1 % |
| Padern | 586 € | NC | 586 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| Montgaillard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,7 % | 13,1 % |
| Palairac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Maisons | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 2,5 % |
| Quintillan | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,1 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie