Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Padern en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
586 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Padern
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 501 et 786 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 123 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Padern avec votre budget ?
- environ 317 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Padern
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Padern
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Padern
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Ptte de L'Eglise | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 277 m² | 45 000 € | 425 €/m² | |
| 2 rue de L'Affenage | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 64 m² | 93 360 € | 983 €/m² | |
| 28 rue du Cers | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 123 m² | 151 500 € | 1 222 €/m² | |
| 6 rue Sainte Cecile | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 258 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 32 rue de L'Affenage | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 265 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 8 rue des Prieurs | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 73 m² | 39 365 € | 452 €/m² | |
| 6 passage de L'Acacia | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 37 m² | 37 500 € | 586 €/m² | |
| 5 voie communale le Carrierou | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 20 m² | 29 000 € | 853 €/m² | |
| 5 rue Sainte Cecile | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 328 m² | 40 000 € | 548 €/m² | |
| 8 faubourg Sire de Vic | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 186 m² | 38 000 € | 927 €/m² | |
| 8 rue Tranquille | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 21 m² | 64 000 € | 1 641 €/m² | |
| 21 rue du Confluent | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 65 m² | 107 000 € | 1 126 €/m² | |
| 46 rue de L'Affenage | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 88 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 24 rue du Cers | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 45 m² | 74 000 € | 1 897 €/m² | |
| 14 rue Tranquille | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 519 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 5188 Serre d'Al Mouly | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 7 590 m² | 310 000 € | 1 732 €/m² | |
| 3 Ptte de L'Eglise | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 90 m² | 45 000 € | 281 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 644 m² | 90 000 € | 698 €/m² | |
| 10 rue San Bitou | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 284 m² | 93 000 € | 1 722 €/m² | |
| 11 rue San Bitou | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 55 m² | 45 000 € | 425 €/m² |
Louer à Padern : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,4 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Padern
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Padern 44,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Padern 53,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Padern 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Padern 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Padern 21,6 %, France 42,4 %
À Padern, 196 logements, dont 44,9 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Padern ?
Prix, loyers et logement de Padern et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Padern | 586 € | NC | 586 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| Tautavel | 1 799 € | NC | 1 935 € | +40,9 % | 9,6 €/m² | NC | 60,3 % | 20,7 % |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 69,6 % | 0,0 % |
| Tuchan | 1 587 € | NC | 1 587 € | +23,4 % | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 5,6 % |
| Cucugnan | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 65,8 % | 29,5 % |
| Paziols | 1 020 € | NC | 1 020 € | +2,9 % | 9,6 €/m² | NC | 72,6 % | 3,1 % |
| Maury | 773 € | NC | 773 € | +47,4 % | 9,0 €/m² | NC | 76,2 % | 31,3 % |
| Montgaillard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,7 % | 13,1 % |
| Maisons | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 2,5 % |
| Massac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 70,0 % | 2,0 % |
| Dernacueillette | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,7 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie