Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-les-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 864 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-les-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 989 et 2 197 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 188 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-les-Corbières avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-les-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-les-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-les-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avenue du Pont Neuf | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 138 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue de l'Horloge | Appartement 4 pièces | 50 m² | 46 000 € | 920 €/m² | |
| 14 chemin de Fraisse | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 680 m² | 356 250 € | 2 969 €/m² | |
| 4 rue Pilote | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 720 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² | |
| 2 rue Henri Bellissent | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 238 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 18 rue de la Revolution | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 48 m² | 55 000 € | 743 €/m² | |
| 2 place du Monument | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 60 m² | 107 050 € | 669 €/m² | |
| 29 avenue des Hautes Corbieres | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 35 m² | 63 950 € | 770 €/m² | |
| 26 rue des Moulins | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 708 m² | 150 000 € | 893 €/m² | |
| 24 rue de la Revolution | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 47 m² | 42 500 € | 616 €/m² | |
| 2 place du Four | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 71 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 9 rue de la Revolution | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 125 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 397 m² | 178 000 € | 2 070 €/m² | |
| 1 impasse Darbon | Appartement 2 pièces | 70 m² | 40 255 € | 575 €/m² | |
| 5 rue de la Revolution | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 36 m² | 48 000 € | 800 €/m² | |
| 2 rue du Boulodrome | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 425 m² | 106 500 € | 1 145 €/m² | |
| 25 avenue des Hautes Corbieres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 110 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² | |
| 11 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 166 m² | 96 210 € | 764 €/m² | |
| 6 avenue du Pont Neuf | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 730 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 4 rue Pilote | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 720 m² | 205 512 € | 2 163 €/m² |
Louer à Villeneuve-les-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 13,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-les-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-les-Corbières 61,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-les-Corbières 36,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-les-Corbières 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-les-Corbières 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-les-Corbières 30,2 %, France 42,4 %
À Villeneuve-les-Corbières, 189 logements, dont 61,4 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-les-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-les-Corbières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Corbières | 1 727 € | NC | 1 864 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,8 % | 2,1 % |
| Villesèque-des-Corbières | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 6,1 % |
| Albas | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 7,0 % |
| Embres-et-Castelmaure | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 1,6 % |
| Fraissé-des-Corbières | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,5 % | 3,9 % |
| Durban-Corbières | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,9 % | 11,3 % |
| Saint-Jean-de-Barrou | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,6 % | 13,4 % |
| Cascastel-des-Corbières | 735 € | NC | 735 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,1 % | 9,5 % |
| Quintillan | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,1 % | 1,1 % |
| Palairac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,6 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie