Appartements
4 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 849 et 5 150 €/m²
- Prix médian
- 221 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Tresserve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 154 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 123 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tresserve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 123 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,1 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 153 et 7 020 €/m²
- Prix médian
- 729 365 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 1 258 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Tresserve avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tresserve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 667 €/m² | 5 606 €/m² |
| 2022 | 4 811 €/m² | 5 556 €/m² |
| 2023 | 4 924 €/m² | 5 594 €/m² |
| 2024 | 4 113 €/m² | 6 161 €/m² |
| 2025 | 4 412 €/m² | 5 294 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tresserve, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 667 € à 4 412 € (hausse de 20,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 606 € à 5 294 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 17 appartements et 23 maisons
- 2022 52 ventes, dont 27 appartements et 25 maisons
- 2023 41 ventes, dont 21 appartements et 20 maisons
- 2024 28 ventes, dont 11 appartements et 17 maisons
- 2025 24 ventes, dont 11 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tresserve ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 150 000 € 5 172 €/m² · 29 m² · 5 ventes
- 2 pièces 200 000 € 4 113 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 366 200 € 4 424 €/m² · 72 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 701 115 € 6 408 €/m² · 106 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 980 000 € 6 146 €/m² · 170 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Tresserve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tresserve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Tresserve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 montée de Tresserve | Appartement 4 pièces | 71 m² | 244 000 € | 3 437 €/m² | |
| 29 montée de Tresserve | Appartement 2 pièces | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² | |
| 25 montée de la Reine Victoria | Appartement 3 pièces | 144 m² | 757 940 € | 5 263 €/m² | |
| 6 allée des Panoramas | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 2 218 m² | 1 623 140 € | 8 634 €/m² | |
| 10 clos des Mesanges | Appartement 2 pièces | 54 m² | 274 600 € | 5 085 €/m² | |
| 28 rue Lamartine | Maison 4 pièces | 130 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² | |
| 9 montée des Lombardets | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 962 m² | 450 000 € | 6 716 €/m² | |
| 37 chemin de Belledonne | Maison 9 pièces | 412 m² terrain 11 700 m² | 1 535 000 € | 3 726 €/m² | |
| 13 montée de la Reine Victoria | Appartement 3 pièces | 55 m² | 267 500 € | 4 864 €/m² | |
| 14 chemin des Liquines | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 746 m² | 727 500 € | 6 799 €/m² | |
| 121 chemin de l'Observatoire | Maison 8 pièces | 340 m² terrain 2 716 m² | 1 800 000 € | 5 294 €/m² | |
| 55 chemin de Belledonne | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 053 m² | 980 000 € | 5 158 €/m² | |
| 40 chemin de l'Observatoire | Appartement 3 pièces | 83 m² | 366 200 € | 4 412 €/m² | |
| 21A impasse des Pringets | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 471 m² | 323 000 € | 3 230 €/m² | |
| 11 clos des Lombardets | Appartement 5 pièces | 86 m² | 277 700 € | 3 229 €/m² | |
| 83 rue Lamartine | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 1 180 m² | 1 405 000 € | 6 565 €/m² | |
| 9 montée de la Reine Victoria | Appartement 2 pièces | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | |
| 11 chemin des Viollets | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 2 003 m² | 630 000 € | 5 780 €/m² | |
| 4 chemin des Pringets | Maison 3 pièces | 159 m² terrain 291 m² | 456 000 € | 2 868 €/m² | |
| 89 chemin de Belledonne | Maison 10 pièces | 170 m² terrain 532 m² | 680 300 € | 4 002 €/m² |
Louer à Tresserve : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,2 €/m²
de 13,4 à 22,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,3 €/m²
de 15,0 à 24,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+31,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,1 €/m²
de 12,2 à 21,4 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+43,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,0 à 20,3 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tresserve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tresserve 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tresserve 13,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tresserve 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tresserve 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tresserve 30,7 %, France 42,4 %
À Tresserve, 1 716 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tresserve ?
Prix, loyers et logement de Tresserve et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tresserve | 5 165 € | 4 154 € | 6 123 € | −3,0 % | 17,2 €/m² | 5,0 % | 69,3 % | 6,8 % |
| Bourdeau | 6 135 € | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 57,6 % | 8,4 % |
| Pugny-Chatenod | 4 767 € | 3 217 € | 5 000 € | +8,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 86,5 % | 5,4 % |
| Mouxy | 4 459 € | 4 446 € | 4 506 € | +3,5 % | 15,7 €/m² | 4,2 % | 83,5 % | 3,3 % |
| Le Bourget-du-Lac | 4 355 € | 4 296 € | 4 651 € | +5,9 % | 16,7 €/m² | 4,7 % | 44,5 % | 7,1 % |
| Méry | 4 267 € | 4 288 € | 4 245 € | +4,5 % | 16,0 €/m² | 4,5 % | 77,5 % | 7,0 % |
| Aix-les-Bains | 4 252 € | 4 173 € | 4 652 € | +4,4 % | 14,8 €/m² | 4,2 % | 50,9 % | 8,6 % |
| Drumettaz-Clarafond | 4 235 € | 4 233 € | 4 265 € | +5,6 % | 15,4 €/m² | 4,4 % | 74,7 % | 6,3 % |
| Trévignin | 4 106 € | NC | 4 002 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 84,7 % | 7,9 % |
| Viviers-du-Lac | 4 092 € | 3 984 € | 4 217 € | +13,0 % | 16,0 €/m² | 4,8 % | 65,9 % | 6,7 % |
| Voglans | 4 022 € | 4 041 € | 3 715 € | +3,8 % | 17,4 €/m² | 5,2 % | 68,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie