Appartements
4 233 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 702 et 4 617 €/m²
- Prix médian
- 265 650 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Drumettaz-Clarafond en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 233 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 265 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Drumettaz-Clarafond
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 709 et 4 910 €/m²
- Prix médian
- 430 900 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 818 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Drumettaz-Clarafond avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Drumettaz-Clarafond
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 795 €/m² | 4 335 €/m² |
| 2022 | 4 313 €/m² | 4 687 €/m² |
| 2023 | 4 039 €/m² | 4 459 €/m² |
| 2024 | 4 265 €/m² | 4 199 €/m² |
| 2025 | 3 852 €/m² | 4 516 €/m² |
De 2021 à 2025, à Drumettaz-Clarafond, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 795 € à 3 852 € (hausse de 1,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 335 € à 4 516 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 31 appartements et 21 maisons
- 2022 52 ventes, dont 28 appartements et 24 maisons
- 2023 35 ventes, dont 15 appartements et 20 maisons
- 2024 28 ventes, dont 16 appartements et 12 maisons
- 2025 37 ventes, dont 22 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Drumettaz-Clarafond ?
Appartements
- 2 pièces 187 130 € 4 269 €/m² · 44 m² · 8 ventes
- 3 pièces 297 500 € 4 338 €/m² · 66 m² · 19 ventes
- 4 pièces 376 350 € 3 978 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 370 000 € 3 954 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 599 325 € 4 509 €/m² · 134 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Drumettaz-Clarafond en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Drumettaz-Clarafond
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Drumettaz-Clarafond
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 119 allée du Clos du Puits | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 837 m² | 600 000 € | 3 429 €/m² | |
| 144 route de Serarges | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 037 m² | 569 000 € | 4 516 €/m² | |
| 183 chemin des Teppes | Appartement 2 pièces | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | |
| 234 chemin de Lachat | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 293 m² | 429 600 € | 4 522 €/m² | |
| 116 impasse du Chateau | Appartement 3 pièces | 63 m² | 320 470 € | 5 087 €/m² | |
| 24 route de Serarges | Appartement 3 pièces | 67 m² | 321 990 € | 4 806 €/m² | |
| 176 impasse du Chateau | Appartement 3 pièces | 66 m² | 326 388 € | 4 945 €/m² | |
| 200 route de la Carnalaz | Maison 5 pièces | 255 m² terrain 1 846 m² | 1 300 000 € | 5 098 €/m² | |
| 579 chemin de Fresenex | Appartement 4 pièces | 102 m² | 380 000 € | 3 725 €/m² | |
| 24 route de Serarges | Appartement 4 pièces | 95 m² | 417 250 € | 4 392 €/m² | |
| 26 route de Serarges | Appartement 3 pièces | 63 m² | 330 000 € | 5 238 €/m² | |
| 683 voie communale le Grand Chemin | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 974 m² | 138 250 € | 7 276 €/m² | |
| 300 montée du Mollard | Appartement 3 pièces | 68 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² | |
| 103 chemin de Lachat | Appartement 3 pièces | 70 m² | 256 300 € | 3 661 €/m² | |
| 150 chemin des Fins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 254 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 30 passage du Pont | Appartement 2 pièces | 45 m² | 210 600 € | 4 680 €/m² | |
| 20 allée du Clos du Puits | Appartement 2 pièces | 38 m² | 182 450 € | 4 801 €/m² | |
| 188 chemin des Saules | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 872 m² | 618 950 € | 4 154 €/m² | |
| 28 chemin du Fiolage | Appartement 4 pièces | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | |
| 953 route de Drumettaz | Appartement 3 pièces | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
Louer à Drumettaz-Clarafond : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,4 €/m²
de 12,1 à 19,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,5 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 11,8 à 18,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+30,1 % depuis 2022
-
Maisons
15,0 €/m²
de 11,0 à 20,3 €/m²
≈ 1 500 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Drumettaz-Clarafond
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Drumettaz-Clarafond 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Drumettaz-Clarafond 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Drumettaz-Clarafond 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Drumettaz-Clarafond 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Drumettaz-Clarafond 25,3 %, France 42,4 %
À Drumettaz-Clarafond, 1 466 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Drumettaz-Clarafond ?
Prix, loyers et logement de Drumettaz-Clarafond et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Drumettaz-Clarafond | 4 235 € | 4 233 € | 4 265 € | +5,6 % | 15,4 €/m² | 4,4 % | 74,7 % | 6,3 % |
| Bourdeau | 6 135 € | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 57,6 % | 8,4 % |
| Tresserve | 5 165 € | 4 154 € | 6 123 € | −3,0 % | 17,2 €/m² | 5,0 % | 69,3 % | 6,8 % |
| Pugny-Chatenod | 4 767 € | 3 217 € | 5 000 € | +8,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 86,5 % | 5,4 % |
| Mouxy | 4 459 € | 4 446 € | 4 506 € | +3,5 % | 15,7 €/m² | 4,2 % | 83,5 % | 3,3 % |
| Le Bourget-du-Lac | 4 355 € | 4 296 € | 4 651 € | +5,9 % | 16,7 €/m² | 4,7 % | 44,5 % | 7,1 % |
| Méry | 4 267 € | 4 288 € | 4 245 € | +4,5 % | 16,0 €/m² | 4,5 % | 77,5 % | 7,0 % |
| Aix-les-Bains | 4 252 € | 4 173 € | 4 652 € | +4,4 % | 14,8 €/m² | 4,2 % | 50,9 % | 8,6 % |
| Trévignin | 4 106 € | NC | 4 002 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 84,7 % | 7,9 % |
| Viviers-du-Lac | 4 092 € | 3 984 € | 4 217 € | +13,0 % | 16,0 €/m² | 4,8 % | 65,9 % | 6,7 % |
| Voglans | 4 022 € | 4 041 € | 3 715 € | +3,8 % | 17,4 €/m² | 5,2 % | 68,5 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie