Prix de l'immobilier à L'Absie 79240 Deux-Sèvres

L'immobilier à L'Absie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à L'Absie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

923 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,5 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 726 et 1 189 €/m²

Prix médian
94 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
993 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • L'Absie 923 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à L'Absie avec votre budget ?

  • environ 202 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à L'Absie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à L'Absie par année
AnnéeMaisons
2021797 €/m²
2022906 €/m²
2023750 €/m²
2024995 €/m²
2025900 €/m²

De 2021 à 2025, à L'Absie, le prix médian au m² des maisons est passé de 797 € à 900 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Absie ?

Maisons

  • 3 pièces 71 000 € 972 €/m² · 79 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 80 000 € 895 €/m² · 96 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 128 100 € 968 €/m² · 130 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à L'Absie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de L'Absie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à L'Absie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue Andre Jabouille Maison 3 pièces 61 m² terrain 355 m² 55 200 € 905 €/m²
47 rue de la Poste Maison 3 pièces 65 m² terrain 418 m² 30 000 € 462 €/m²
51 rue de Plaisance Maison 5 pièces 163 m² terrain 2 628 m² 220 000 € 1 350 €/m²
51 rue de la Republique Maison 7 pièces 244 m² terrain 1 803 m² 184 000 € 754 €/m²
13 rue de la Foye Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 343 m² 145 000 € 1 667 €/m²
21 rue de la Foye Maison 2 pièces 62 m² terrain 517 m² 26 000 € 419 €/m²
26 rue Fernand Gougeard Maison 5 pièces 97 m² terrain 676 m² 58 000 € 598 €/m²
5 chemin du Grand Freigne Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 172 m² 79 864 € 940 €/m²
17 rue de la Dandinerie Maison 3 pièces 69 m² terrain 371 m² 106 000 € 1 536 €/m²
53 rue de la Poste Maison 4 pièces 93 m² terrain 91 m² 80 000 € 860 €/m²
15 allée de l'Eglise Maison 5 pièces 165 m² terrain 4 947 m² 113 000 € 685 €/m²
41 rue de Plaisance Maison 6 pièces 104 m² terrain 570 m² 94 000 € 904 €/m²
2 rue de la Foye Maison 5 pièces 73 m² terrain 1 038 m² 120 000 € 1 644 €/m²
16 rue Andre Jabouille Maison 3 pièces 60 m² terrain 340 m² 79 500 € 1 325 €/m²
24 rue Andre Jabouille Maison 3 pièces 60 m² terrain 337 m² 48 731 € 812 €/m²
41 rue du Calvaire Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 093 m² 94 000 € 895 €/m²
5288 Le Marga Maison 3 pièces 107 m² terrain 816 m² 115 000 € 1 075 €/m²
50 rue de la Republique Maison 4 pièces 69 m² terrain 378 m² 79 060 € 1 146 €/m²
43 rue de l'Audonnerie Maison 4 pièces 133 m² terrain 7 486 m² 116 000 € 872 €/m²
38 rue de Plaisance Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 015 m² 80 000 € 1 039 €/m²

Louer à L'Absie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • L'Absie 8,1 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à L'Absie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : L'Absie 76,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : L'Absie 4,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : L'Absie 19,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : L'Absie 71,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : L'Absie 28,2 %, France 42,4 %

À L'Absie, 634 logements, dont 76,0 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de L'Absie ?

Prix, loyers et logement de L'Absie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de L'Absie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
L'Absie 923 € NC 923 € +12,9 % 8,1 €/m² NC 71,8 % 19,2 %
Loge-Fougereuse 1 538 € NC 1 538 € NC 8,7 €/m² NC 85,4 % 4,9 %
Marillet 1 270 € NC 1 270 € NC 9,9 €/m² NC 74,1 % 11,3 %
Scillé 1 259 € NC 1 259 € NC 8,1 €/m² NC 87,7 % 8,8 %
Saint-Paul-en-Gâtine 1 227 € NC 1 227 € NC 8,1 €/m² NC 80,8 % 9,4 %
Saint-Hilaire-de-Voust 1 218 € NC 1 218 € +4,8 % 8,1 €/m² NC 74,4 % 10,3 %
Vernoux-en-Gâtine 1 120 € NC 1 120 € −12,7 % 8,1 €/m² NC 79,3 % 12,4 %
Largeasse 1 116 € NC 1 116 € +56,7 % 8,1 €/m² NC 73,7 % 9,2 %
Le Busseau 979 € NC 979 € −3,8 % 8,1 €/m² NC 82,3 % 12,5 %
Beugnon-Thireuil 923 € NC 923 € +6,8 % 8,1 €/m² NC 78,7 % 15,4 %
Trayes NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 86,0 % 11,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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