L'immobilier à Tortezais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Louer à Tortezais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tortezais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tortezais 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tortezais 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tortezais 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tortezais 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tortezais 17,1 %, France 42,4 %
À Tortezais, 107 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Tortezais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tortezais | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,4 % |
| Chappes | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,6 % | 14,2 % |
| Venas | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Cosne-d'Allier | 1 000 € | NC | 1 000 € | +14,6 % | 8,7 €/m² | NC | 69,5 % | 18,0 % |
| Villefranche-d'Allier | 983 € | NC | 983 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,0 % | 12,0 % |
| Louroux-Bourbonnais | 754 € | NC | 754 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 20,3 % |
| Buxières-les-Mines | 711 € | NC | 729 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,0 % | 17,1 % |
| Sauvagny | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 52,6 % | 19,2 % |
| Vieure | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 17,7 % |
| Murat | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,3 % | 14,0 % |
| Chavenon | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,1 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie